전곡읍 조흥 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

조흥
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
조흥 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액4,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • B
    전곡중
    경기 상위 61%
    1.6km
  • A
    전곡고
    경기 상위 47%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
전곡중학교
B
상위 61%
1.6km
전곡고등학교
A
상위 47%
1.7km
환경
거주점수
매우유의
48점
교통
95점
매우좋음
생활
40점
매우유의
교육
46점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

조흥 한눈에 보기

조흥은 전곡읍에 위치한 287세대 아파트로, 1992.02 입주한 35년차 단지입니다.

조흥 29평 매매 최근 실거래가는 4,500만(2026.10.19 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,500만(2층)입니다.

조흥 29평(전용 77.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 8.4천~8.5천, 중층(3~4층) 8.6천, 고층(5~6층) 8.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

조흥 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,957만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 하나로마트 (104m), 연천군새마을회관앞 (280m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 전곡농협하나로마트 (169m), 전곡주짓수 (254m)이 있습니다. 교육 시설로는 한국보습학원 (190m), 해바라기피아노학원 (190m)이 있습니다.

조흥 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 조흥 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5,680만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5,677만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

조흥 단지 정보

세대수
287세대
입주
1992.02 (35년차)
층수
5~6층
용적률
147%
건폐율
25%
난방
개별난방 · LPG
시공사
조흥종합건설
평형
22·23·25·27·28·29·30·31·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평4,771만3,469만
23평4,711만3,449만
25평5,244만3,814만
27평5,355만3,986만
28평5,395만4,233만
29평5,677만4,324만
30평6,132만4,629만
31평7,898만5,984만
33평8,171만6,344만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -13.9%

계약일동층거래가
2026.10.19—5층4,500만직거래
2026.07.143동6층5,000만
2026.03.306동5층5,000만
2025.04.293동5층5,500만
2025.04.056동2층8,000만
2024.02.286동3층8,500만
2023.11.296동6층6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 29평 매매 매물 2건 · 최저 8,500만 · 중간 8,500만 · 최고 9,500만
  • 단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15개월 (연천군 평균 17.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~5층
  • 향 남향 4개 동 · 동향 1개 동 · 서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동6층 · 11세대남향23.12.07 31평 4층 8,300만
2동6층 · 24세대동향25.11.22 31평 4층 7,400만
3동6층 · 54세대남향26.07.14 29평 6층 5,000만
4동6층 · 36세대서향25.09.18 22평 1층 4,200만
5동6층 · 78세대남향26.10.05 22평 5층 4,000만
6동6층 · 36세대—26.04.07 33평 5층 6,000만
7동6층 · 48세대남향26.07.03 27평 4층 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
전곡중학교1.6km경기 상위 61%
전곡고등학교1.7km경기 상위 47%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

조흥 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
조흥 29평 매매 최근 실거래가는 4,500만(2026.10.19 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,500만(2층)입니다.
조흥 29평 적정 호가는 얼마인가요?
조흥 29평(전용 77.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 8.4천~8.5천, 중층(3~4층) 8.6천, 고층(5~6층) 8.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2YTLya?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
조흥 29평 보유세는 얼마인가요?
조흥 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,957만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
조흥 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 조흥 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5,680만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5,677만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
조흥 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
조흥에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15개월이 걸립니다(연천군 평균 17.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
조흥 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 22평형의 매매 시세는 4.7천, 전세는 3.4천입니다. 23평형의 매매 시세는 4.7천, 전세는 3.4천입니다. 25평형의 매매 시세는 5.2천, 전세는 3.8천입니다. 27평형의 매매 시세는 5.3천, 전세는 3.9천입니다. 28평형의 매매 시세는 5.3천, 전세는 4.2천입니다. 29평형의 매매 시세는 5.6천, 전세는 4.3천입니다. 30평형의 매매 시세는 6.1천, 전세는 4.6천입니다. 31평형의 매매 시세는 7.8천, 전세는 5.9천입니다. 33평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 6.3천입니다.
조흥 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
조흥은 전곡읍에 위치한 287세대 아파트로, 1992.02 입주한 35년차 단지입니다.
조흥 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전곡중학교, 전곡고등학교가 있습니다.
조흥 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 하나로마트 (104m), 연천군새마을회관앞 (280m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 전곡농협하나로마트 (169m), 전곡주짓수 (254m)이 있습니다. 교육 시설로는 한국보습학원 (190m), 해바라기피아노학원 (190m)이 있습니다.

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