전곡읍 석미모닝파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

석미모닝파크
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
28평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
석미모닝파크 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액22,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • B
    전곡중
    경기 상위 61%
    0.9km
  • A
    전곡고
    경기 상위 47%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
전곡중학교
B
상위 61%
0.9km
전곡고등학교
A
상위 47%
1.0km
환경
거주점수
유의
55점
교통
95점
매우좋음
생활
48점
매우유의
교육
48점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

석미모닝파크 한눈에 보기

석미모닝파크는 전곡읍에 위치한 171세대 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.

석미모닝파크 28평 매매 최근 실거래가는 2억 2,300만(2026.06.10 계약, 11층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(1층)입니다.

석미모닝파크 28평(전용 74.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.8억~1.9억, 중층(5~8층) 1.9억, 고층(9~13층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

석미모닝파크 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,135만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 전곡초교 (35m), 전곡초교 (48m)이 있습니다. 교육 시설로는 예손피아노학원 (38m), 동아스쿨학원 (38m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 전곡파출소 (134m), 카페우먼 (225m)이 있습니다.

석미모닝파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 석미모닝파크 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 93만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 42만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

석미모닝파크 단지 정보

세대수
171세대
입주
2006.06 (21년차)
층수
13~15층
용적률
198%
건폐율
20%
주차
173대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
석미건설(주)
평형
27·28·32·42평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평2억 329만1억 4,451만
28평2억 42만1억 4,547만
32평2억 4,303만1억 7,408만
42평2억 7,173만1억 9,207만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.2%

계약일동층거래가
2026.06.10201동11층2억 2,300만
2026.01.14203동8층2억 600만
2025.07.16202동3층1억 9,500만
2024.11.08204동7층2억 2,000만
2024.09.06203동7층2억 1,000만
2024.06.29204동4층1억 9,600만
2023.11.08201동7층2억 3,000만
2023.11.08203동12층2억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 28평 매매 매물 3건 · 최저 1억 8,000만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 1억 9,500만
  • 단지 전체 매물 6건 (연천군 평균 17.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 204동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남동향 2개 동 · 동향 1개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동15층 · 44세대동향26.06.13 32평 11층 2억 3,500만
202동13층 · 26세대남동향25.07.16 28평 3층 1억 9,500만
203동15층 · 75세대남향26.01.14 28평 8층 2억 600만
204동로열13층 · 26세대남동향24.11.08 28평 7층 2억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
전곡중학교882m경기 상위 61%
전곡고등학교1.0km경기 상위 47%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

석미모닝파크 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
석미모닝파크 28평 매매 최근 실거래가는 2억 2,300만(2026.06.10 계약, 11층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(1층)입니다.
석미모닝파크 28평 적정 호가는 얼마인가요?
석미모닝파크 28평(전용 74.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.8억~1.9억, 중층(5~8층) 1.9억, 고층(9~13층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4CEfFG?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
석미모닝파크 28평 보유세는 얼마인가요?
석미모닝파크 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,135만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
석미모닝파크 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 석미모닝파크 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 93만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 42만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
석미모닝파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 27평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.4억입니다. 28평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.7억입니다. 42평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.9억입니다.
석미모닝파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
석미모닝파크는 전곡읍에 위치한 171세대 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.
석미모닝파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전곡중학교, 전곡고등학교가 있습니다.
석미모닝파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 전곡초교 (35m), 전곡초교 (48m)이 있습니다. 교육 시설로는 예손피아노학원 (38m), 동아스쿨학원 (38m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 전곡파출소 (134m), 카페우먼 (225m)이 있습니다.

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