Cheomdanumi 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Cheomdanumi 1 · Jeonnam 光州 光山区 Wolgye-dong · 200戸 · 竣工 1995.11。

Cheomdanumi 1

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

89m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Cheomdanumi 1 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

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1住宅基準

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譲渡価額2.28億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Misan 小学校
Jeonnam 光州の上位39%
3分 / 0.1km
S
Wolgye 中学校
Jeonnam 光州の上位21%
0.2km
S
Bia 高校
Jeonnam 光州の上位25%
0.5km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

5名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Misan 小学校	A 上位39%	3分 / 0.1km
Wolgye 中学校	S 上位21%	0.2km
Bia 高校	S 上位25%	0.5km
Sungdeok 高校ソウル大学 수시 합격 5	A 上位48%	0.6km
Cheongok 中学校	A 上位28%	0.8km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
산업단지

Nam-myeon Yeongugaebalteukgu
640m

周辺環境

居住スコア

注目

59点

交通

43点

非常に注目

生活

51点

注目

教育

88点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Cheomdanumi 1 概要

Cheomdanumi 1 · Jeonnam 光州光山区 Wolgye-dong · 200戸 · 竣工 1995.11。

Cheomdanumi 1 · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 228,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.01、1階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheomdanumi 1 27韓国坪（専有78.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.25億ウォン、2〜3階 2.32億ウォン–2.4億ウォン、4〜5階 2.32億ウォン–2.4億ウォンです。急ぎの売出水準は2.08億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheomdanumi 1 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。

近隣の学校：Misan 小学校、Wolgye 中学校、Sungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Cheomdanumi 1 · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 228,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.01、1階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Cheomdanumi 1 · Jeonnam 光州光山区 Wolgye-dong · 200戸 · 竣工 1995.11。
広さ別の相場は？: 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Misan 小学校、Wolgye 中学校、Sungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Cheomdanumi 1 27韓国坪（専有78.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.25億ウォン、2〜3階 2.32億ウォン–2.4億ウォン、4〜5階 2.32億ウォン–2.4億ウォンです。急ぎの売出水準は2.08億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Cheomdanumi 1 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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