Cheomdanrain 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Cheomdanrain 5

Cheomdanrain 5

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Cheomdanrain 5 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.24億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Misan 小学校
    Jeonnam 光州の上位39%
    2分 / 0.1km
  • S
    Wolgye 中学校
    Jeonnam 光州の上位21%
    0.1km
  • S
    Bia 高校
    Jeonnam 光州の上位25%
    0.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Wolgye 中学校
S
上位21%
0.1km
Misan 小学校
A
上位39%
 2分 / 0.1km
Bia 高校
S
上位25%
0.4km
Sungdeok 高校
ソウル大学 수시 합격 5
A
上位48%
0.9km
Cheongok 中学校
A
上位28%
1.0km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
0個
平均以下
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    산업단지
    Nam-myeon Yeongugaebalteukgu
    608m
  • B
    都市開発
    光州 Gyeongjejayuguyeok AI Yungbokhapjigu
    787m
  • A
    산업단지
    Yeongugaebalteukgu Cheomdan 3 Jigu
    787m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
43点
非常に注目
生活
54点
注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITWolgye-dong 直近成約・最高値
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Wolgye-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jeonnam 光州 大規模マンション
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Cheomdanrain 5 概要

Cheomdanrain 5 · Jeonnam 光州 光山区 Wolgye-dong · 327戸 · 竣工 1997.05。

Cheomdanrain 5 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 224,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、5階）；最低売出価格 225,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheomdanrain 5 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.27億ウォン–2.4億ウォン、5〜9階 2.4億ウォン–2.45億ウォン、10〜14階 2.46億ウォン です。急ぎの売出水準は2.14億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheomdanrain 5 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.91億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 2.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.19億ウォン。

近隣の学校：Misan 小学校、Wolgye 中学校、Sungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Cheomdanrain 5 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 224,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、5階）；最低売出価格 225,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Cheomdanrain 5 · Jeonnam 光州 光山区 Wolgye-dong · 327戸 · 竣工 1997.05。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.91億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 2.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.19億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Misan 小学校、Wolgye 中学校、Sungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Cheomdanrain 5 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.27億ウォン–2.4億ウォン、5〜9階 2.4億ウォン–2.45億ウォン、10〜14階 2.46億ウォン です。急ぎの売出水準は2.14億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Cheomdanrain 5 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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