동두천생연월드메르디앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 38평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다.

동두천생연월드메르디앙 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동두천초등학교, 동두천여자중학교, 동두천고등학교가 있습니다.

생연동 동두천생연월드메르디앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동두천생연월드메르디앙

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

동두천생연월드메르디앙 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
동두천초
경기 상위 49%
11분 / 0.6km
A
동두천여중
경기 상위 43%
0.4km
A
동두천고
경기 상위 32%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동두천여자중학교	A 상위 43%	0.4km
동두천고등학교	A 상위 32%	0.4km
동두천중학교	B 상위 54%	0.5km
동두천초등학교	A 상위 49%	11분 / 0.6km
한빛누리중학교	C 상위 85%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

민간임대주택
163m

환경

거주점수

유의

54점

교통

64점

보통

생활

47점

매우유의

교육

59점

유의

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

동두천생연월드메르디앙 한눈에 보기

동두천생연월드메르디앙은 생연동에 위치한 361세대 아파트로, 2009.07 입주한 18년차 단지입니다.

동두천생연월드메르디앙 23평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2026.09.23 계약, 13층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(1층)입니다.

동두천생연월드메르디앙 23평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동두천생연월드메르디앙 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,292만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 월드메르디앙 (64m), 월드메르디앙정문 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페124 (126m), 동두천배드민턴전용체육관 (237m)이 있습니다. 교육 시설로는 한국문화영상고등학교 (368m), 동두천여자중학교 (372m)이 있습니다.

동두천생연월드메르디앙 단지 정보

세대수: 361세대
입주: 2009.07 (18년차)
층수: 5~15층
용적률: 249%
건폐율: 23%
주차: 382대 (세대당 1.05대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 월드건설 (주)
평형: 23·33·38평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 5,583만	1억 2,441만
33평	1억 8,467만	1억 5,221만
38평	2억 1,105만	1억 6,696만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.23	—	13층	1억 5,500만
2026.06.12	105동	9층	1억 5,800만
2026.02.28	105동	15층	1억 6,400만
2026.01.22	105동	12층	1억 5,500만
2025.06.28	105동	13층	1억 5,300만
2024.03.02	105동	15층	1억 7,500만
2024.02.17	105동	1층	1억 5,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 3건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 1억 7,000만 · 최고 1억 8,000만
단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25개월 (동두천시 평균 11.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 107동
선호 층 9~14층
향 남향 5개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	남향	25.06.16 38평 8층 2억 5,500만
102동	15층 · 59세대	남향	26.03.21 33평 6층 1억 8,300만
103동	15층 · 41세대	남향	24.02.20 33평 11층 1억 8,500만
104동	15층 · 60세대	동향	26.07.08 33평 3층 1억 8,900만
105동	15층 · 73세대	남향	26.06.12 23평 9층 1억 5,800만
106동	13층 · 48세대	동향	26.02.24 33평 8층 1억 9,300만
107동로열	13층 · 20세대	남향	26.05.14 33평 12층 1억 8,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동두천초등학교	559m	경기 상위 49%
동두천여자중학교	372m	경기 상위 43%
동두천중학교	468m	경기 상위 54%
동두천고등학교	450m	경기 상위 32%
한빛누리고등학교	847m	경기 상위 32%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동두천생연월드메르디앙 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동두천생연월드메르디앙 23평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2026.09.23 계약, 13층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(1층)입니다.
동두천생연월드메르디앙 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 동두천생연월드메르디앙 23평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동두천생연월드메르디앙 23평 보유세는 얼마인가요?: 동두천생연월드메르디앙 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,292만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동두천생연월드메르디앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 38평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다.
동두천생연월드메르디앙 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동두천생연월드메르디앙은 생연동에 위치한 361세대 아파트로, 2009.07 입주한 18년차 단지입니다.
동두천생연월드메르디앙 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동두천초등학교, 동두천여자중학교, 동두천고등학교가 있습니다.
동두천생연월드메르디앙 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 월드메르디앙 (64m), 월드메르디앙정문 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페124 (126m), 동두천배드민턴전용체육관 (237m)이 있습니다. 교육 시설로는 한국문화영상고등학교 (368m), 동두천여자중학교 (372m)이 있습니다.

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