생연동 동두천생연월드메르디앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동두천생연월드메르디앙
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동두천생연월드메르디앙

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    민간임대주택
    163m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동두천생연월드메르디앙 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액18,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    동두천초
    경기 상위 49%
    11분 / 0.6km
  • A
    동두천여중
    경기 상위 43%
    0.4km
  • A
    동두천고
    경기 상위 32%
    0.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
동두천여자중학교
A
상위 43%
0.4km
동두천고등학교
A
상위 32%
0.4km
동두천중학교
B
상위 54%
0.5km
동두천초등학교
A
상위 49%
 11분 / 0.6km
한빛누리중학교
C
상위 85%
0.8km
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환경
거주점수
유의
54점
교통
64점
보통
생활
47점
매우유의
교육
59점
유의
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

동두천생연월드메르디앙 한눈에 보기

동두천생연월드메르디앙은 생연동에 위치한 361세대 아파트로, 2009.07 입주한 18년차 단지입니다.

동두천생연월드메르디앙 33평 매매 최근 실거래가는 1억 8,900만(2026.07.08 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(1층)입니다.

동두천생연월드메르디앙 33평(전용 84.42㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~1.9억, 중층(6~10층) 1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동두천생연월드메르디앙 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,284만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 월드메르디앙 (64m), 월드메르디앙정문 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페124 (126m), 동두천배드민턴전용체육관 (237m)이 있습니다. 교육 시설로는 한국문화영상고등학교 (368m), 동두천여자중학교 (372m)이 있습니다.

동두천생연월드메르디앙 단지 정보

세대수
361세대
입주
2009.07 (18년차)
층수
5~15층
용적률
249%
건폐율
23%
주차
382대 (세대당 1.05대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
월드건설 (주)
평형
23·33·38평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평1억 5,212만1억 1,876만
33평1억 8,261만1억 5,083만
38평2억 1,088만1억 6,952만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.7%

계약일동층거래가
2026.07.08104동3층1억 8,900만
2026.05.14107동12층1억 8,900만
2026.03.21102동6층1억 8,300만
2026.03.17105동15층1억 8,300만
2026.03.11107동13층1억 9,000만
2026.02.24106동8층1억 9,300만
2025.11.05102동9층1억 9,000만
2025.09.03102동7층1억 8,500만
2025.04.16104동6층2억
2025.04.09106동3층1억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 18건 · 최저 1억 8,500만 · 중간 2억 · 최고 2억 3,000만
  • 단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 27개월 (동두천시 평균 11.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 107동, 105동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 5개 동 · 동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 60세대남향25.06.16 38평 8층 2억 5,500만
102동15층 · 59세대남향26.03.21 33평 6층 1억 8,300만
103동15층 · 41세대남향24.02.20 33평 11층 1억 8,500만
104동15층 · 60세대동향26.07.08 33평 3층 1억 8,900만
105동로열15층 · 73세대남향26.09.23 23평 13층 1억 5,500만(동 추정)
106동13층 · 48세대동향26.02.24 33평 8층 1억 9,300만
107동로열13층 · 20세대남향26.05.14 33평 12층 1억 8,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
동두천초등학교559m경기 상위 49%
동두천여자중학교372m경기 상위 43%
동두천중학교468m경기 상위 54%
동두천고등학교450m경기 상위 32%
한빛누리고등학교847m경기 상위 32%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동두천생연월드메르디앙 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동두천생연월드메르디앙 33평 매매 최근 실거래가는 1억 8,900만(2026.07.08 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(1층)입니다.
동두천생연월드메르디앙 33평 적정 호가는 얼마인가요?
동두천생연월드메르디앙 33평(전용 84.42㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~1.9억, 중층(6~10층) 1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7mOYre?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동두천생연월드메르디앙 33평 보유세는 얼마인가요?
동두천생연월드메르디앙 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,284만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동두천생연월드메르디앙 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
동두천생연월드메르디앙에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27개월이 걸립니다(동두천시 평균 11.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동두천생연월드메르디앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 23평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 38평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다.
동두천생연월드메르디앙 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동두천생연월드메르디앙은 생연동에 위치한 361세대 아파트로, 2009.07 입주한 18년차 단지입니다.
동두천생연월드메르디앙 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동두천초등학교, 동두천여자중학교, 동두천고등학교가 있습니다.
동두천생연월드메르디앙 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 월드메르디앙 (64m), 월드메르디앙정문 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페124 (126m), 동두천배드민턴전용체육관 (237m)이 있습니다. 교육 시설로는 한국문화영상고등학교 (368m), 동두천여자중학교 (372m)이 있습니다.

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