River Hil · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

River Hil 概览

River Hil · Jeonnam 光州 光山区 Usan-dong · 1000户 · 竣工 1992.09。

River Hil · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 74,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，5层）；最低挂牌价 85,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

River Hil 20韩国坪（套内49.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8,600万韩元–9,300万韩元；6〜10层 9,200万韩元–9,600万韩元；11〜15层 9,400万韩元–9,600万韩元。急售水平约从7,900万韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有River Hil 20韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,165万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 8,181万韩元；全租押金估算 8,306万韩元。

附近学校：Songu 小学、Gwangsan 初中、Jeonggwang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

River Hil · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 74,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，5层）；最低挂牌价 85,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

River Hil · Jeonnam 光州 光山区 Usan-dong · 1000户 · 竣工 1992.09。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 8,181万韩元；全租押金估算 8,306万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Songu 小学、Gwangsan 初中、Jeonggwang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

River Hil 20韩国坪（套内49.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8,600万韩元–9,300万韩元；6〜10层 9,200万韩元–9,600万韩元；11〜15层 9,400万韩元–9,600万韩元。急售水平约从7,900万韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有River Hil 20韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,165万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
• Jeonnam 光州 光山区 公寓行情
• 光山区 Usan-dong 公寓行情

附近公寓

• Daegwangnojebiang
• Siyeong 2
• Hanam Jugong 2
• Eodeung Hi-Ville
• Daedeok 2
• Mujinrodeobeuibellakoteu(private rental)
• Hyuroseu(urban housing)
• Segyesuyeongseonsuchon Jungheung S-Keullaeseu Central
• UsanAM-CityHaikeullaeseu(urban housing)
• Umi
• Dongsan
• Usandong Centreville