Siyeong 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Siyeong 2

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根据Siyeong 2 11韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
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购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格
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预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Songu 小学
    Jeonnam 光州前36%
    14分钟 / 0.7km
  • S
    Gwangsan 初中
    Jeonnam 光州前13%
    0.6km
  • A
    Jeonggwang 高中
    Jeonnam 光州前25%
    0.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Gwangsan 初中
S
前13%
0.6km
Songu 小学
A
前36%
 14分钟 / 0.7km
Jeonggwang 高中
A
前25%
0.8km
Hanam 初中
B
前69%
0.9km
Wolgok 初中
A
前33%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    光州 Sanjeong Gonggongjutaekjigu
    890m
  • B
    道路
    Gyeongchalcheongsa~Sangmuro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    910m
周边环境
居住评分
值得关注
57分
交通
43分
非常值得关注
生活
55分
值得关注
教育
65分
一般
全部
交通
学区
生活
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Jeonnam 光州 大型小区
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Siyeong 2 概览

Siyeong 2 · Jeonnam 光州 光山区 Usan-dong · 1500户 · 竣工 1992.10。

Siyeong 2 11韩国坪（套内24.42m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4,600万韩元–4,800万韩元；6〜10层 4,800万韩元–4,900万韩元；11〜15层 4,900万韩元–5,000万韩元。急售水平约从4,200万韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Siyeong 2 11韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,955万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：Songu 小学、Gwangsan 初中、Jeonggwang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

小区在哪里，有多少户？
Siyeong 2 · Jeonnam 光州 光山区 Usan-dong · 1500户 · 竣工 1992.10。
附近有哪些学校？
附近学校：Songu 小学、Gwangsan 初中、Jeonggwang 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Siyeong 2 11韩国坪（套内24.42m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4,600万韩元–4,800万韩元；6〜10层 4,800万韩元–4,900万韩元；11〜15层 4,900万韩元–5,000万韩元。急售水平约从4,200万韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Siyeong 2 11韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,955万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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