Daegwangnojebiang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Daegwangnojebiang 概览

Daegwangnojebiang · 全南光州 光山区 Usan-dong · 347户 · 竣工 2007.01。

Daegwangnojebiang · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 287,000,000 韩元（合同日期 2026.08.25，1层）；最低挂牌价 275,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daegwangnojebiang 36韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 2.99亿韩元–3.2亿韩元；5〜9层 3.15亿韩元–3.25亿韩元；10〜14层 3.25亿韩元–3.3亿韩元。急售水平约从2.66亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daegwangnojebiang 36韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 2.9亿韩元；全租押金估算 2.07亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 2.96亿韩元；全租押金估算 2.14亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 3.56亿韩元；全租押金估算 2.57亿韩元。

附近学校：Songu 小学、Gwangsan 初中、Jeonggwang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Daegwangnojebiang · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 287,000,000 韩元（合同日期 2026.08.25，1层）；最低挂牌价 275,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Daegwangnojebiang · 全南光州 光山区 Usan-dong · 347户 · 竣工 2007.01。

各面积档位的行情是多少？

36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 2.9亿韩元；全租押金估算 2.07亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 2.96亿韩元；全租押金估算 2.14亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 3.56亿韩元；全租押金估算 2.57亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Songu 小学、Gwangsan 初中、Jeonggwang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Daegwangnojebiang 36韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 2.99亿韩元–3.2亿韩元；5〜9层 3.15亿韩元–3.25亿韩元；10〜14层 3.25亿韩元–3.3亿韩元。急售水平约从2.66亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Daegwangnojebiang 36韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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