Songgwang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Songgwang 概览

Songgwang · Jeonnam 光州 光山区 Usan-dong · 83户 · 竣工 1994.02。

Songgwang · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 84,000,000 韩元（合同日期 2026.03.09，3层）；最低挂牌价 76,500,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songgwang 24韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 7,500万韩元–7,900万韩元；4〜7层 7,800万韩元–8,100万韩元；8〜10层 8,000万韩元–8,100万韩元。急售水平约从7,400万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songgwang 24韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,652万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7,578万韩元；全租押金估算 6,633万韩元。

附近学校：Songu 小学、Gwangsan 初中、Jeonggwang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Songgwang · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 84,000,000 韩元（合同日期 2026.03.09，3层）；最低挂牌价 76,500,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Songgwang · Jeonnam 光州 光山区 Usan-dong · 83户 · 竣工 1994.02。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7,578万韩元；全租押金估算 6,633万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Songu 小学、Gwangsan 初中、Jeonggwang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Songgwang 24韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 7,500万韩元–7,900万韩元；4〜7层 7,800万韩元–8,100万韩元；8〜10层 8,000万韩元–8,100万韩元。急售水平约从7,400万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Songgwang 24韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,652万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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