조치원읍 신동아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신동아 한눈에 보기

신동아는 조치원읍에 위치한 459세대 아파트로, 1996.05 입주한 31년차 단지입니다.

신동아 23평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.08.02 계약, 1층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 500만(1층)입니다.

신동아 23평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 1.4억~1.5억, 중층(5~9층) 1.5억~1.6억, 고층(10~14층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신동아 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,709만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 미술시간교습소 (51m), 김정희음악학원 (126m)이 있습니다. 교통 시설로는 신동아아파트 (83m), 삼일아파트 (260m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피아노 세종점 (130m), 카페희연 (187m)이 있습니다.

신동아 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 신동아 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 1,326만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 1,315만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

신동아 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

신동아 23평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.08.02 계약, 1층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 500만(1층)입니다.

신동아 23평 적정 호가는 얼마인가요?

신동아 23평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 1.4억~1.5억, 중층(5~9층) 1.5억~1.6억, 고층(10~14층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7lmPdv?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신동아 23평 보유세는 얼마인가요?

신동아 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,709만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

신동아 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 신동아 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 1,326만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 1,315만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

신동아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신동아에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.7개월이 걸립니다(세종 평균 26.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신동아는 조치원읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

신동아는 조치원읍 아파트 22곳 중 평당 시세 18위(평당 491만원)입니다. 조치원읍에서 가장 비싼 아파트는 엘리프세종(평당 1,185만원)입니다.

신동아 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 신동아의 라이벌 단지는 다원파크리안(조치원읍, 392세대, 2003년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 신동아 1억 8,500만원, 다원파크리안 1억 8,250만원으로 신동아가 1.4% 앞섰고, 2017년 이후 다원파크리안와의 반기 맞대결은 7승 5패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

신동아 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

신동아 23평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 9,459만원에서 2026년 10월 1억 1,315만원으로 10년간 +19.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 2억 1,252만원이며 지금은 최고점 대비 -46.8%입니다. 최근 1년 -14%, 3년 -24.2%, 5년 -46.5%, 전세가율 110.3%.

신동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 39평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다.

신동아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

신동아는 조치원읍에 위치한 459세대 아파트로, 1996.05 입주한 31년차 단지입니다.

신동아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 조치원대동초등학교, 세종중학교 , 세종여자고등학교가 있습니다.

신동아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 미술시간교습소 (51m), 김정희음악학원 (126m)이 있습니다. 교통 시설로는 신동아아파트 (83m), 삼일아파트 (260m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피아노 세종점 (130m), 카페희연 (187m)이 있습니다.

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