Munheungnaindongsan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Munheungnaindongsan

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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—
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—
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3年
5年
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—
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Munheungnaindongsan 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Munsan 小学校
    Jeonnam 光州の上位33%
    4分 / 0.2km
  • A
    Munheung 中学校
    Jeonnam 光州の上位32%
    0.7km
  • C
    Munjeong Girls’ 高校
    Jeonnam 光州の上位93%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Munsan 中学校
B
上位69%
0.1km
Munsan 小学校
A
上位33%
 4分 / 0.2km
Munjeong Girls’ 高校
C
上位93%
0.5km
Munheung 中学校
A
上位32%
0.7km
Usan 中学校
B
上位69%
1.1km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Gakhwadong~Je 2 Sunhwanro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    755m
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
43点
非常に注目
生活
51点
注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Munheungnaindongsan 概要

Munheungnaindongsan · Jeonnam 光州 北区 Munheung-dong · 396戸 · 竣工 1994.08。

Munheungnaindongsan · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 225,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、7階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Munheungnaindongsan 31韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.98億ウォン–2.12億ウォン、6〜10階 2.12億ウォン–2.19億ウォン、11〜15階 2.17億ウォン–2.2億ウォン です。急ぎの売出水準は1.91億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Munheungnaindongsan 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 2.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 3.52億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。

近隣の学校：Munsan 小学校、Munsan 中学校、Munjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Munheungnaindongsan · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 225,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、7階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Munheungnaindongsan · Jeonnam 光州 北区 Munheung-dong · 396戸 · 竣工 1994.08。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 2.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 3.52億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Munsan 小学校、Munsan 中学校、Munjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Munheungnaindongsan 31韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.98億ウォン–2.12億ウォン、6〜10階 2.12億ウォン–2.19億ウォン、11〜15階 2.17億ウォン–2.2億ウォン です。急ぎの売出水準は1.91億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Munheungnaindongsan 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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