Munheungdaeju 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Munheungdaeju 3 概要

Munheungdaeju 3 · Jeonnam 光州 北区 Munheung-dong · 327戸 · 竣工 1994.04。

Munheungdaeju 3 · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 80,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.05、12階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Munheungdaeju 3 19韓国坪（専有49.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7,900万ウォン–8,200万ウォン、6〜10階 8,300万ウォン–8,400万ウォン、11〜15階 8,400万ウォン です。急ぎの売出水準は7,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Munheungdaeju 3 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,638万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 8,524万ウォン；チョンセ保証金推定 8,553万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8,142万ウォン；チョンセ保証金推定 8,358万ウォン。

近隣の学校：Munheungjungang 小学校、Munsan 中学校、光州 Dongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Munheungdaeju 3 · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 80,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.05、12階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Munheungdaeju 3 · Jeonnam 光州 北区 Munheung-dong · 327戸 · 竣工 1994.04。

広さ別の相場は？

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 8,524万ウォン；チョンセ保証金推定 8,553万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8,142万ウォン；チョンセ保証金推定 8,358万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Munheungjungang 小学校、Munsan 中学校、光州 Dongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Munheungdaeju 3 19韓国坪（専有49.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7,900万ウォン–8,200万ウォン、6〜10階 8,300万ウォン–8,400万ウォン、11〜15階 8,400万ウォン です。急ぎの売出水準は7,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Munheungdaeju 3 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,638万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 北区 マンション相場
• 北区 Munheung-dong マンション相場

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