Daeju Mansion 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daeju Mansion 1 概要

Daeju Mansion 1 · 全南光州 北区 Munheung-dong · 676戸 · 竣工 1988.02。

Daeju Mansion 1 · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 44,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.04、11階）；最低売出価格 50,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daeju Mansion 1 14韓国坪（専有37.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 4,800万ウォン–5,000万ウォン、5〜8階 5,000万ウォン–5,100万ウォン、9〜13階 5,100万ウォン です。急ぎの売出水準は4,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daeju Mansion 1 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,235万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 4,216万ウォン；チョンセ保証金推定 3,623万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 4,910万ウォン；チョンセ保証金推定 4,824万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6,845万ウォン；チョンセ保証金推定 6,250万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,610万ウォン；チョンセ保証金推定 7,918万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8,428万ウォン；チョンセ保証金推定 7,887万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 9,591万ウォン。

近隣の学校：Mudeung 小学校、Gakhwa 中学校、光州 Dongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daeju Mansion 1 · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 44,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.04、11階）；最低売出価格 50,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daeju Mansion 1 · 全南光州 北区 Munheung-dong · 676戸 · 竣工 1988.02。

広さ別の相場は？

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 4,216万ウォン；チョンセ保証金推定 3,623万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 4,910万ウォン；チョンセ保証金推定 4,824万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6,845万ウォン；チョンセ保証金推定 6,250万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,610万ウォン；チョンセ保証金推定 7,918万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8,428万ウォン；チョンセ保証金推定 7,887万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 9,591万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Mudeung 小学校、Gakhwa 中学校、光州 Dongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daeju Mansion 1 14韓国坪（専有37.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 4,800万ウォン–5,000万ウォン、5〜8階 5,000万ウォン–5,100万ウォン、9〜13階 5,100万ウォン です。急ぎの売出水準は4,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daeju Mansion 1 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,235万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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