Jungheung 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Jungheung 2 · Jeonnam 光州 北区 Munheung-dong · 596戸 · 竣工 1994.03。

Jungheung 2

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

72m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

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—

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Munheungjungang 小学校
Jeonnam 光州の上位44%
4分 / 0.2km
A
Munheung 中学校
Jeonnam 光州の上位32%
0.5km
S
光州 Dongsin 高校
Jeonnam 光州の上位7%
ソウル大学 수시 합격 3
1.6km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

3名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Munheungjungang 小学校	A 上位44%	4分 / 0.2km
Munheung 中学校	A 上位32%	0.5km
Munsan 中学校	B 上位69%	0.6km
Munjeong Girls’ 高校	C 上位93%	0.7km
Usan 中学校	B 上位69%	1.1km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

注目

59点

交通

42点

非常に注目

生活

50点

非常に注目

教育

88点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Jungheung 2 概要

Jungheung 2 · Jeonnam 光州北区 Munheung-dong · 596戸 · 竣工 1994.03。

Jungheung 2 · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 146,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、7階）；最低売出価格 125,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jungheung 2 22韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.49億ウォン–1.58億ウォン、6〜10階 1.59億ウォン–1.64億ウォン、11〜15階 1.64億ウォンです。急ぎの売出水準は1.27億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jungheung 2 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,292万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。

近隣の学校：Munheungjungang 小学校、Munsan 中学校、光州 Dongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Jungheung 2 · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 146,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、7階）；最低売出価格 125,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Jungheung 2 · Jeonnam 光州北区 Munheung-dong · 596戸 · 竣工 1994.03。
広さ別の相場は？: 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Munheungjungang 小学校、Munsan 中学校、光州 Dongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Jungheung 2 22韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.49億ウォン–1.58億ウォン、6〜10階 1.59億ウォン–1.64億ウォン、11〜15階 1.64億ウォンです。急ぎの売出水準は1.27億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Jungheung 2 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,292万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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