Sutaekseongwon Sante Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

수택성원상떼빌
Sutaekseongwon Sante Ville

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 20坪（専用16坪）
    3억 6200만원~
    入札日まで2日
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Gyomun 小学校
    京畿道の上位61%
    17分 / 0.8km
  • A
    Guri Girls’ 中学校
    京畿道の上位35%
    0.9km
  • A
    Topyeong 高校
    京畿道の上位35%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Topyeong 中学校
B
上位61%
0.8km
Gyomun 小学校
B
上位61%
 17分 / 0.8km
Gu-ri 中学校
C
上位85%
0.8km
Topyeong 高校
A
上位35%
0.9km
Guri Girls’ 中学校
A
上位35%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sutaek 2 Guyeok
    35m
  • B
    再開発
    SutaekEGuyeok
    109m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    140m
  • B
    工事
    Gu-ri Sutaek-dong Eopmubokhap
    334m
  • B
    再建築
    Samyongjutaek
    605m
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周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
71点
良い
生活
68点
普通
教育
66点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Sutaekseongwon Sante Ville 概要

Sutaekseongwon Sante Ville · 京畿道 九里市 Sutaek-dong · 182戸 · 竣工 2006.10。

Sutaekseongwon Sante Ville · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 510,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.28、9階）；最低売出価格 540,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sutaekseongwon Sante Ville 35韓国坪（専有93.09m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 5.3億ウォン–5.55億ウォン、6〜9階 5.6億ウォン–5.7億ウォン です。急ぎの売出水準は5.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sutaekseongwon Sante Ville 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.17億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.66億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.74億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 5.66億ウォン；チョンセ保証金推定 3.96億ウォン。

近隣の学校：Gyomun 小学校、Gyomun 中学校、Gu-ri 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sutaekseongwon Sante Ville · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 510,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.28、9階）；最低売出価格 540,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sutaekseongwon Sante Ville · 京畿道 九里市 Sutaek-dong · 182戸 · 竣工 2006.10。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.17億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.66億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.74億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 5.66億ウォン；チョンセ保証金推定 3.96億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gyomun 小学校、Gyomun 中学校、Gu-ri 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sutaekseongwon Sante Ville 35韓国坪（専有93.09m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 5.3億ウォン–5.55億ウォン、6〜9階 5.6億ウォン–5.7億ウォン です。急ぎの売出水準は5.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sutaekseongwon Sante Ville 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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