Wonil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Gu-ri 小学校
    京畿道の上位63%
    2分 / 0.1km
  • A
    Guri Girls’ 中学校
    京畿道の上位35%
    1.1km
  • A
    Topyeong 高校
    京畿道の上位35%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gu-ri 小学校
B
上位63%
 2分 / 0.1km
Inchang 高校
A
上位46%
0.5km
Inchang 中学校
B
上位58%
0.6km
Sutaek 高校
C
上位88%
0.9km
Guri Girls’ 中学校
A
上位35%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    SutaekEGuyeok
    300m
  • S
    철도
    Guriyeok(GTX-E)
    487m
  • A
    再開発
    Sutaek 2 Guyeok
    620m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    659m
  • B
    再開発
    Jigeum, Donong 6-2 Guyeok
    721m
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周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
72点
良い
生活
62点
普通
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSutaek-dong 直近成約・最高値
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Sutaek-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Sutaek-dong 売出物件が減少中
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Sutaek-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Sutaek-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Wonil 概要

Wonil · 京畿道 九里市 Sutaek-dong · 215戸 · 竣工 1989.05。

Wonil · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 520,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、5階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wonil 27韓国坪（専有69.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5.25億ウォン、2〜3階 5.4億ウォン–5.5億ウォン、4〜5階 5.4億ウォン–5.5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Wonil 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.04億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。

近隣の学校：Gu-ri 小学校、Gyomun 中学校、Gu-ri 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Wonil · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 520,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、5階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Wonil · 京畿道 九里市 Sutaek-dong · 215戸 · 竣工 1989.05。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.04億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gu-ri 小学校、Gyomun 中学校、Gu-ri 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Wonil 27韓国坪（専有69.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5.25億ウォン、2〜3階 5.4億ウォン–5.5億ウォン、4〜5階 5.4億ウォン–5.5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Wonil 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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