Namyangi-Joteunjip · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Namyangi-Joteunjip · 京畿道 九里市 Sutaek-dong · 319戸 · 竣工 2004.11。

Namyangi-Joteunjip

Sutaek-dong · 319戸 · 2004.11 · 築23年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

8.09億ウォン

12階

最低売出価格

8.3億ウォン

20階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

3個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

SutaekEGuyeok
285m
A
再開発

Sutaek 2 Guyeok
553m
S
철도

Guriyeok(GTX-E)
578m
B
工事

Eopmusiseol
592m
B
再開発

Jigeum, Donong 6-2 Guyeok
761m

税金計算機

Namyangi-Joteunjip 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額8.09億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Gu-ri 小学校
京畿道の上位63%
3分 / 0.2km
A
Guri Girls’ 中学校
京畿道の上位35%
1.0km
A
Topyeong 高校
京畿道の上位35%
1.4km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gu-ri 小学校	B 上位63%	3分 / 0.2km
Inchang 高校	A 上位46%	0.6km
Inchang 中学校	B 上位58%	0.7km
Sutaek 高校	C 上位88%	0.8km
Guri Girls’ 中学校	A 上位35%	1.0km

周辺環境

居住スコア

良い

77点

交通

68点

普通

生活

77点

良い

教育

83点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Namyangi-Joteunjip 概要

Namyangi-Joteunjip · 京畿道九里市 Sutaek-dong · 319戸 · 竣工 2004.11。

Namyangi-Joteunjip · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 809,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.30、12階）；最低売出価格 830,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Namyangi-Joteunjip 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 8.2億ウォン–8.6億ウォン、9〜16階 8.6億ウォン–8.8億ウォン、17〜25階 8.8億ウォンです。急ぎの売出水準は7.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Namyangi-Joteunjip 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.75億ウォン；チョンセ保証金推定 3.57億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.22億ウォン；チョンセ保証金推定 4.67億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.18億ウォン；チョンセ保証金推定 5.27億ウォン。

近隣の学校：Gu-ri 小学校、Gyomun 中学校、Gu-ri 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Namyangi-Joteunjip · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 809,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.30、12階）；最低売出価格 830,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Namyangi-Joteunjip · 京畿道九里市 Sutaek-dong · 319戸 · 竣工 2004.11。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.75億ウォン；チョンセ保証金推定 3.57億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.22億ウォン；チョンセ保証金推定 4.67億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.18億ウォン；チョンセ保証金推定 5.27億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Gu-ri 小学校、Gyomun 中学校、Gu-ri 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Namyangi-Joteunjip 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 8.2億ウォン–8.6億ウォン、9〜16階 8.6億ウォン–8.8億ウォン、17〜25階 8.8億ウォンです。急ぎの売出水準は7.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Namyangi-Joteunjip 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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