Lucky · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Lucky · 京畿道 九里市 Sutaek-dong · 608戸 · 竣工 1992.07。

Lucky

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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14坪（専用10坪）
3억 6400만원~
入札日まで2日
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公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

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譲渡価額7.45億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Buyang 小学校
京畿道の上位55%
3分 / 0.2km
A
Guri Girls’ 中学校
京畿道の上位35%
0.7km
A
Topyeong 高校
京畿道の上位35%
0.2km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Topyeong 中学校	B 上位61%	0.2km
Buyang 小学校	B 上位55%	3分 / 0.2km
Topyeong 高校	A 上位35%	0.2km
Gu-ri 中学校	C 上位85%	0.3km
Gu-ri 高校	B 上位52%	0.4km

開発計画

開発スコア

普通

住宅

4個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Sutaek 2 Guyeok
71m
B
再建築

Samyongjutaek
502m
B
工事

Eopmusiseol
616m
A
再建築

Hanseong
646m
B
再開発

SutaekEGuyeok
685m

周辺環境

居住スコア

良い

78点

交通

68点

普通

生活

79点

良い

教育

89点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Lucky 概要

Lucky · 京畿道九里市 Sutaek-dong · 608戸 · 竣工 1992.07。

Lucky · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 745,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、6階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Lucky 24韓国坪（専有59.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 7.05億ウォン–7.4億ウォン、5〜8階 7.4億ウォン–7.55億ウォン、9〜12階 7.55億ウォンです。急ぎの売出水準は6.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Lucky 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 4.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.33億ウォン；チョンセ保証金推定 3.68億ウォン。

近隣の学校：Buyang 小学校、Gyomun 中学校、Gu-ri 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Lucky · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 745,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、6階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Lucky · 京畿道九里市 Sutaek-dong · 608戸 · 竣工 1992.07。
広さ別の相場は？: 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 4.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.33億ウォン；チョンセ保証金推定 3.68億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Buyang 小学校、Gyomun 中学校、Gu-ri 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Lucky 24韓国坪（専有59.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 7.05億ウォン–7.4億ウォン、5〜8階 7.4億ウォン–7.55億ウォン、9〜12階 7.55億ウォンです。急ぎの売出水準は6.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Lucky 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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