Guritaeyeong Desian · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Guritaeyeong Desian

Guritaeyeong Desian

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Guritaeyeong Desian 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Sutaek 小学校
    京畿道の上位63%
    6分 / 0.3km
  • A
    Guri Girls’ 中学校
    京畿道の上位35%
    0.2km
  • A
    Topyeong 高校
    京畿道の上位35%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Guri Girls’ 中学校
A
上位35%
0.2km
Sutaek 小学校
B
上位63%
 6分 / 0.3km
Guri Girls’ 高校
C
上位96%
0.4km
Sutaek 高校
C
上位88%
0.4km
Topyeong 中学校
B
上位61%
0.6km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sutaek 2 Guyeok
    49m
  • B
    再開発
    SutaekEGuyeok
    63m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    562m
周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
46点
非常に注目
生活
81点
とても良い
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Guritaeyeong Desian 概要

Guritaeyeong Desian · 京畿道 九里市 Sutaek-dong · 272戸 · 竣工 2014.11。

Guritaeyeong Desian · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 830,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.19、7階）；最低売出価格 830,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Guritaeyeong Desian 33韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 9.2億ウォン–9.65億ウォン、7〜12階 9.7億ウォン–9.85億ウォン、13〜18階 9.8億ウォン–9.85億ウォン です。急ぎの売出水準は7.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Guritaeyeong Desian 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約51万ウォン（財産税 51万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 8.01億ウォン；チョンセ保証金推定 4.39億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.95億ウォン；チョンセ保証金推定 5.31億ウォン。

近隣の学校：Sutaek 小学校、Gyomun 中学校、Gu-ri 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Guritaeyeong Desian · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 830,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.19、7階）；最低売出価格 830,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Guritaeyeong Desian · 京畿道 九里市 Sutaek-dong · 272戸 · 竣工 2014.11。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 8.01億ウォン；チョンセ保証金推定 4.39億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.95億ウォン；チョンセ保証金推定 5.31億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sutaek 小学校、Gyomun 中学校、Gu-ri 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Guritaeyeong Desian 33韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 9.2億ウォン–9.65億ウォン、7〜12階 9.7億ウォン–9.85億ウォン、13〜18階 9.8億ウォン–9.85億ウォン です。急ぎの売出水準は7.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Guritaeyeong Desian 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約51万ウォン（財産税 51万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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