Hyeseong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hyeseong 概览

Hyeseong · 釜山 沙下区 Dangni-dong · 423户 · 竣工 1996.01。

Hyeseong · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 176,800,000 韩元（合同日期 2026.07.28，12层）；最低挂牌价 145,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hyeseong 32韩国坪（套内84.36m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.63亿韩元–1.79亿韩元；7〜12层 1.78亿韩元–1.81亿韩元；13〜19层 1.8亿韩元–1.81亿韩元。急售水平约从1.37亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hyeseong 32韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,276万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.13亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.66亿韩元；全租押金估算 1.35亿韩元。

附近学校：Nak-dong 小学、Geonguk 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hyeseong · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 176,800,000 韩元（合同日期 2026.07.28，12层）；最低挂牌价 145,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hyeseong · 釜山 沙下区 Dangni-dong · 423户 · 竣工 1996.01。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.13亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.66亿韩元；全租押金估算 1.35亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Nak-dong 小学、Geonguk 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hyeseong 32韩国坪（套内84.36m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.63亿韩元–1.79亿韩元；7〜12层 1.78亿韩元–1.81亿韩元；13〜19层 1.8亿韩元–1.81亿韩元。急售水平约从1.37亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hyeseong 32韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,276万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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