Dangnidongwon Benest 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dangnidongwon Benest 2 概览

Dangnidongwon Benest 2 · 釜山 沙下区 Dangni-dong · 432户 · 竣工 2006.01。

Dangnidongwon Benest 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 223,000,000 韩元（合同日期 2026.10.16，12层）；最低挂牌价 190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dangnidongwon Benest 2 31韩国坪（套内84.51m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 1.92亿韩元–2.06亿韩元；7〜13层 2.06亿韩元–2.12亿韩元；14〜20层 2.12亿韩元。急售水平约从1.87亿韩元起。目前该户型挂牌房源28套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dangnidongwon Benest 2 31韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.16亿韩元；全租押金估算 1.78亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 2.45亿韩元；全租押金估算 1.93亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 3.22亿韩元；全租押金估算 2.33亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 3.44亿韩元；全租押金估算 2.43亿韩元。

附近学校：Nak-dong 小学、Geonguk 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dangnidongwon Benest 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 223,000,000 韩元（合同日期 2026.10.16，12层）；最低挂牌价 190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dangnidongwon Benest 2 · 釜山 沙下区 Dangni-dong · 432户 · 竣工 2006.01。

各面积档位的行情是多少？

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.16亿韩元；全租押金估算 1.78亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 2.45亿韩元；全租押金估算 1.93亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 3.22亿韩元；全租押金估算 2.33亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 3.44亿韩元；全租押金估算 2.43亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Nak-dong 小学、Geonguk 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dangnidongwon Benest 2 31韩国坪（套内84.51m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 1.92亿韩元–2.06亿韩元；7〜13层 2.06亿韩元–2.12亿韩元；14〜20层 2.12亿韩元。急售水平约从1.87亿韩元起。目前该户型挂牌房源28套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dangnidongwon Benest 2 31韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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