Dangnisinik · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dangnisinik 概览

Dangnisinik · 釜山 沙下区 Dangni-dong · 300户 · 竣工 1992.01。

Dangnisinik · 50 韩国坪（约165.3 m²）：最近成交价 225,000,000 韩元（合同日期 2026.02.14，13层）；最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dangnisinik 50韩国坪（套内142.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜5层 1.96亿韩元–2.06亿韩元；6〜10层 2.07亿韩元–2.11亿韩元；11〜15层 2.11亿韩元。急售水平约从1.94亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dangnisinik 50韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.5亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.48亿韩元；全租押金估算 1.27亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.66亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 1.96亿韩元；全租押金估算 1.59亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 2.02亿韩元；全租押金估算 1.61亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 2.26亿韩元；全租押金估算 1.79亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 2.17亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 2.55亿韩元；全租押金估算 1.87亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 2.59亿韩元；全租押金估算 1.84亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 2.94亿韩元；全租押金估算 2.06亿韩元。

附近学校：Sa-dong 小学、Geonguk 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dangnisinik · 50 韩国坪（约165.3 m²）：最近成交价 225,000,000 韩元（合同日期 2026.02.14，13层）；最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dangnisinik · 釜山 沙下区 Dangni-dong · 300户 · 竣工 1992.01。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.48亿韩元；全租押金估算 1.27亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.66亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 1.96亿韩元；全租押金估算 1.59亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 2.02亿韩元；全租押金估算 1.61亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 2.26亿韩元；全租押金估算 1.79亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 2.17亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 2.55亿韩元；全租押金估算 1.87亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 2.59亿韩元；全租押金估算 1.84亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 2.94亿韩元；全租押金估算 2.06亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sa-dong 小学、Geonguk 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dangnisinik 50韩国坪（套内142.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜5层 1.96亿韩元–2.06亿韩元；6〜10层 2.07亿韩元–2.11亿韩元；11〜15层 2.11亿韩元。急售水平约从1.94亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dangnisinik 50韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.5亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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