Changsin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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69m²
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根据Changsin 21韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.2亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Nak-dong 小学
    釜山前60%
    6分钟 / 0.3km
  • A
    Dang-ri 初中
    釜山前32%
    1.1km
  • S
    Geonguk 高中
    釜山前17%
    0.3km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Geonguk 初中
A
前46%
0.2km
Nak-dong 小学
B
前60%
 6分钟 / 0.3km
Geonguk 高中
S
前17%
0.3km
釜山 Girls’ 高中
B
前65%
0.6km
Hadan 初中
B
前59%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
3个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Changsin, Saedongnim, Hoseong
    0m
  • S
    지하철
    Hadanyeok(사상-하단선)
    238m
  • B
    重建
    Daehosehwa
    352m
  • S
    지하철
    Hadanyeok(하단-녹산선)
    362m
  • B
    重建
    Hadandaejin
    821m
更多
周边环境
居住评分
值得关注
57分
交通
72分
良好
生活
50分
非常值得关注
教育
76分
良好
全部
交通
学区
生活
更多
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Changsin 概览

Changsin · 釜山 沙下区 Dangni-dong · 203户 · 竣工 1985.03。

Changsin · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Changsin 21韩国坪（套内62.15m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.96亿韩元；2〜3层 2亿韩元–2.04亿韩元；4〜5层 2亿韩元–2.04亿韩元。急售水平约从1.86亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Changsin 21韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.19亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.96亿韩元；全租押金估算 9,139万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.08亿韩元；全租押金估算 9,223万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.4亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.52亿韩元；全租押金估算 1.09亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.84亿韩元；全租押金估算 1.09亿韩元。

附近学校：Nak-dong 小学、Geonguk 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Changsin · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Changsin · 釜山 沙下区 Dangni-dong · 203户 · 竣工 1985.03。
各面积档位的行情是多少？
20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.96亿韩元；全租押金估算 9,139万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.08亿韩元；全租押金估算 9,223万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.4亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.52亿韩元；全租押金估算 1.09亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.84亿韩元；全租押金估算 1.09亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Nak-dong 小学、Geonguk 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Changsin 21韩国坪（套内62.15m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.96亿韩元；2〜3层 2亿韩元–2.04亿韩元；4〜5层 2亿韩元–2.04亿韩元。急售水平约从1.86亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Changsin 21韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.19亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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