Dangnidongwon Benest 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dangnidongwon Benest 1 概览

Dangnidongwon Benest 1 · 釜山 沙下区 Dangni-dong · 499户 · 竣工 2005.02。

Dangnidongwon Benest 1 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 197,000,000 韩元（合同日期 2026.04.26，5层）；最低挂牌价 190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dangnidongwon Benest 1 31韩国坪（套内84.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 1.99亿韩元–2.13亿韩元；5〜8层 2.13亿韩元–2.19亿韩元；9〜13层 2.2亿韩元。急售水平约从1.82亿韩元起。目前该户型挂牌房源30套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dangnidongwon Benest 1 31韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.6亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.76亿韩元；全租押金估算 1.5亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.98亿韩元；全租押金估算 1.68亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 2.85亿韩元；全租押金估算 1.99亿韩元。

附近学校：Nak-dong 小学、Geonguk 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dangnidongwon Benest 1 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 197,000,000 韩元（合同日期 2026.04.26，5层）；最低挂牌价 190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dangnidongwon Benest 1 · 釜山 沙下区 Dangni-dong · 499户 · 竣工 2005.02。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.6亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.76亿韩元；全租押金估算 1.5亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.98亿韩元；全租押金估算 1.68亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 2.85亿韩元；全租押金估算 1.99亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Nak-dong 小学、Geonguk 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dangnidongwon Benest 1 31韩国坪（套内84.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 1.99亿韩元–2.13亿韩元；5〜8层 2.13亿韩元–2.19亿韩元；9〜13层 2.2亿韩元。急售水平约从1.82亿韩元起。目前该户型挂牌房源30套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dangnidongwon Benest 1 31韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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