성사동 원당e-편한세상 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

원당e-편한세상 한눈에 보기

원당e-편한세상은 성사동에 위치한 1,486세대 대단지 아파트로, 2009.12 입주한 18년차 단지입니다.

원당e-편한세상 33평 매매 최근 실거래가는 6억 500만(2026.11.04 계약, 18층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 5억 8,500만(2층)입니다.

원당e-편한세상 33평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(2~8층) 5.9억~6.1억, 중층(9~17층) 6.1억~6.2억, 고층(18~26층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

원당e-편한세상 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,915만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 쁘띠킨더어린이집 (56m), 이소영홍대미술교습소 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한치과의원 (88m), 정민내과의원 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 원당래미안아파트 (135m), 원당대림아파트 (139m)이 있습니다.

원당e-편한세상 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 원당e-편한세상 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 899만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 6억 320만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 기차다니면 시끄러울것 같아요.

  일산곰돌맘 · 2024.10

• 시장이 근처에 있어서 좋아요

  조민욱 · 2023.05

• 평지고 자차 교통 좋습니다

  폭신폭신한우산꽂이 · 2023.04

• 조용하고 동네 살기 좋습니다~

  학사경고받은우산꽂이 · 2023.03

• 학군만 좋아지면 좋으련만ㅠㅠ

  스나이펀드 · 2023.03

• 살기 편하고 조용해요

  조민욱 · 2023.01

• 아파트 바로 뒷편으로 교외선 원릉역 개통 호재 및 고양시청 신청사 원당에 들어오고 나면 신분당선등 여러가지 교통호재가 줄지어 기다리고 있습니다~ 무엇보다 단지가 너무 깔끔하고 좋습니다.

  악동v · 2022.07

• 10년차 지난 아파트지만 지하주차장에 2중주차도 없고 조경나무도 크고 좋네요

  늦잠자는맛집평론가 · 2022.05

자주 묻는 질문

원당e-편한세상 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

원당e-편한세상 33평 매매 최근 실거래가는 6억 500만(2026.11.04 계약, 18층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 5억 8,500만(2층)입니다.

원당e-편한세상 33평 적정 호가는 얼마인가요?

원당e-편한세상 33평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(2~8층) 5.9억~6.1억, 중층(9~17층) 6.1억~6.2억, 고층(18~26층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7jJZiy?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

원당e-편한세상 33평 보유세는 얼마인가요?

원당e-편한세상 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,915만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

원당e-편한세상 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 원당e-편한세상 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 899만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 6억 320만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

원당e-편한세상 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

원당e-편한세상에는 지금 매물이 98건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.5개월이 걸립니다(고양시 덕양구 평균 11.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

원당e-편한세상은 성사동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

원당e-편한세상은 성사동 아파트 26곳 중 평당 시세 3위(평당 1,827만원)입니다. 성사동에서 가장 비싼 아파트는 원당역롯데캐슬스카이엘(평당 2,697만원)입니다.

원당e-편한세상 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 원당e-편한세상의 라이벌 단지는 래미안휴레스트(성사동, 1,651세대, 2009년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 래미안휴레스트 5억 3,150만원, 원당e-편한세상 5억 700만원으로 원당e-편한세상이 래미안휴레스트보다 4.6% 낮았고, 2017년 이후 래미안휴레스트와의 반기 맞대결은 4승 14패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

원당e-편한세상 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

원당e-편한세상 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 6,688만원에서 2026년 11월 6억 320만원으로 10년간 +64.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 7억 9,168만원이며 지금은 최고점 대비 -23.8%입니다. 최근 1년 +0.5%, 3년 +2.2%, 5년 -23.3%, 전세가율 72.8%.

원당e-편한세상 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 25평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.3억입니다. 43평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.6억입니다. 48평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.7억입니다. 53평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.7억입니다.

원당e-편한세상 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

원당e-편한세상은 성사동에 위치한 1,486세대 대단지 아파트로, 2009.12 입주한 18년차 단지입니다.

원당e-편한세상 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성사초등학교, 원당중학교, 화수고등학교가 있습니다.

원당e-편한세상 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 쁘띠킨더어린이집 (56m), 이소영홍대미술교습소 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한치과의원 (88m), 정민내과의원 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 원당래미안아파트 (135m), 원당대림아파트 (139m)이 있습니다.

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