Punglim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Punglim 概览

Punglim · 仁川 延寿区 Okryeon-dong · 386户 · 竣工 1998.03。

Punglim · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 300,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，18层）；最低挂牌价 290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Punglim 30韩国坪（套内77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 3.1亿韩元–3.2亿韩元；7〜13层 3.25亿韩元–3.3亿韩元；14〜20层 3.35亿韩元。急售水平约从2.78亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Punglim 30韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.83亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.87亿韩元；全租押金估算 1.55亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.59亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.19亿韩元；全租押金估算 2.51亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.25亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。

附近学校：仁川 Chukhyeon 小学、Insong 初中、Songdo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Punglim · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 300,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，18层）；最低挂牌价 290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Punglim · 仁川 延寿区 Okryeon-dong · 386户 · 竣工 1998.03。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.87亿韩元；全租押金估算 1.55亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.59亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.19亿韩元；全租押金估算 2.51亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.25亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Chukhyeon 小学、Insong 初中、Songdo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Punglim 30韩国坪（套内77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 3.1亿韩元–3.2亿韩元；7〜13层 3.25亿韩元–3.3亿韩元；14〜20层 3.35亿韩元。急售水平约从2.78亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Punglim 30韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.83亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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