Yunseong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

윤성
Yunseong

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72m²
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—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Yunseong 22韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.49亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    仁川 Neungheodae 小学
    仁川前14%
    9分钟 / 0.5km
  • A
    Okryeon 初中
    仁川前43%
    1.0km
  • S
    Songdo 高中
    仁川前18%
    首尔大学 10
    0.7km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
10名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Insong 初中
A
前47%
0.4km
仁川 Neungheodae 小学
S
前14%
 9分钟 / 0.5km
Songdo 高中
首尔大学 10
S
前18%
0.7km
Okryeon 初中
A
前43%
1.0km
Okryeon Girls’ 高中
C
前85%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
0个
低于平均
住宅用地
3个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Daewoo Buji Dosigaebal
    486m
  • B
    城市开发
    Songdo Yeoksegwon Dosigaebal
    902m
  • A
    城市开发
    Hakik 1 Beullok Dosigaebal
    912m
周边环境
居住评分
值得关注
57分
交通
43分
非常值得关注
生活
49分
非常值得关注
教育
91分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITOkryeon-dong 近期成交及新高
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Okryeon-dong 涨价公寓
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Okryeon-dong 房源减少的小区
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Okryeon-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
仁川 大型小区
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Yunseong 概览

Yunseong · 仁川 延寿区 Okryeon-dong · 132户 · 竣工 1991.04。

Yunseong · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 149,000,000 韩元（合同日期 2026.03.13，5层）；最低挂牌价 150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yunseong 22韩国坪（套内58.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.55亿韩元–1.6亿韩元；3〜4层 1.6亿韩元；5〜6层 1.6亿韩元。急售水平约从1.54亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yunseong 22韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,212万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.12亿韩元；全租押金估算 8,085万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.21亿韩元；全租押金估算 9,243万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.29亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.47亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。

附近学校：仁川 Neungheodae 小学、Insong 初中、Songdo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yunseong · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 149,000,000 韩元（合同日期 2026.03.13，5层）；最低挂牌价 150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yunseong · 仁川 延寿区 Okryeon-dong · 132户 · 竣工 1991.04。
各面积档位的行情是多少？
16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.12亿韩元；全租押金估算 8,085万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.21亿韩元；全租押金估算 9,243万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.29亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.47亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Neungheodae 小学、Insong 初中、Songdo 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yunseong 22韩国坪（套内58.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.55亿韩元–1.6亿韩元；3〜4层 1.6亿韩元；5〜6层 1.6亿韩元。急售水平约从1.54亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yunseong 22韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,212万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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