의정부동 의정부역푸르지오더센트럴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
의정부동 의정부역푸르지오더센트럴은 926세대(2023.08 입주), 24평 최근 실거래 6억 2,800만(2026.10.03, 23층), 매매 시세 6억 3,068만, 리치고 3개월 뒤 예측 6억 4,104만 — 2026.11.08 기준.
의정부역푸르지오더센트럴 단지 정보
- 세대수
- 926세대
- 입주
- 2023.08 (4년차)
- 층수
- 13~35층
- 용적률
- 304%
- 건폐율
- 21%
- 주차
- 1,104대 (세대당 1.19대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)대우건설
- 평형
- 16·20·23·24·28·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 20평 | 4억 7,395만 | 3억 1,284만 |
| 24평 | 6억 3,068만 | 3억 6,614만 |
| 28평 | 6억 9,837만 | 4억 2,454만 |
| 33평 | 8억 830만 | 4억 9,202만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 62건 · 리치고 시세 1년 전보다 +16.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | — | 23층 | 6억 2,800만 |
| 2026.09.19 | — | 14층 | 6억 3,000만 |
| 2026.09.11 | — | 15층 | 6억 2,800만 |
| 2026.08.30 | 103동 | 4층 | 6억 900만 |
| 2026.08.25 | — | 25층 | 6억 2,500만 |
| 2026.08.18 | — | 33층 | 6억 2,000만 |
| 2026.07.18 | 105동 | 2층 | 5억 9,700만 |
| 2026.07.16 | 104동 | 12층 | 6억 1,300만 |
| 2026.07.16 | 101동 | 14층 | 6억 2,500만 |
| 2026.07.13 | 104동 | 20층 | 6억 1,300만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 12건 · 최저 5억 7,000만 · 중간 6억 1,000만 · 최고 6억 9,000만
- 단지 전체 매물 44건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.1개월 (의정부시 평균 11.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 109동, 107동
- 선호 층 23~27층
- 향 남향 3개 동 · 남서향 1개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 26층 · 116세대 | 남서향 | 26.09.19 24평 14층 6억 3,000만(동 추정) |
| 102동 | 24층 · 118세대 | — | — |
| 103동 | 25층 · 96세대 | 남향 | 26.08.30 24평 4층 6억 900만 |
| 104동 | 33층 · 190세대 | 남향 | 26.08.18 23평 33층 6억 2,000만(동 추정) |
| 105동 | 27층 · 54세대 | 남동향 | 26.07.18 24평 2층 5억 9,700만 |
| 106동 | 35층 · 140세대 | 남향 | 26.10.10 28평 5층 6억 9,000만(동 추정) |
| 107동로열 | 26층 · 50세대 | — | 26.05.28 24평 6층 5억 5,000만 |
| 108동 | 28층 · 138세대 | — | 26.09.15 33평 9층 8억 250만(동 추정) |
| 109동로열 | 13층 · 24세대 | — | 26.06.11 23평 13층 6억 3,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 경의초등학교 | 477m | 경기 상위 38% |
| 발곡중학교 | 384m | 경기 상위 34% |
| 동암중학교 | 1.1km | 경기 상위 27% |
| 상우고등학교 | 1.3km | 경기 상위 51% |
| 발곡고등학교 | 1.4km | 경기 상위 84% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 의정부동 아파트 비교
의정부역푸르지오더센트럴은 의정부동 아파트 51곳 중 평당 시세 2위(평당 2,627만원)입니다. 의정부동에서 가장 비싼 아파트는 의정부역센트럴자이&위브캐슬(평당 2,774만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 의정부역센트럴자이&위브캐슬 | 2,473 | 5년 | 2,774만 |
| 2위 | 의정부역푸르지오더센트럴 | 926 | 4년 | 2,627만 |
| 3위 | 의정부역스카이자이 | 393 | 3년 | 1,875만 |
| 4위 | 의정부롯데캐슬골드파크1단지 | 919 | 9년 | 1,721만 |
| 5위 | 힐스테이트의정부역 | 172 | 3년 | 1,684만 |
| 6위 | 이안더센트로의정부(주) | 154 | 4년 | 1,669만 |
| 7위 | 의정부역다채로움(주상복합) | 92 | 3년 | 1,472만 |
| 8위 | 의정부일성트루엘 | 203 | 13년 | 1,358만 |
| 9위 | 의정부역진산&월드메르디앙 | 79 | 7년 | 1,327만 |
| 10위 | 이안더메트로(주) | 170 | 6년 | 1,289만 |
| 11위 | 의정부역디베뉴스타(도시형) | 199 | 7년 | 1,225만 |
| 12위 | 의정부역월드메르디앙스마트시티(주상복합) | 96 | 4년 | 1,191만 |
| 13위 | 아크라티움 | 84 | 18년 | 1,182만 |
| 14위 | 더웰가2 | 68 | 8년 | 1,160만 |
| 15위 | 신도3차 | 197 | 32년 | 1,123만 |
| 16위 | 효성팰리스 | 51 | 9년 | 1,112만 |
| 17위 | 스마트트라움 | 60 | 8년 | 1,105만 |
| 18위 | 한라비발디루트 | 268 | 22년 | 1,094만 |
| 19위 | 베르우스 | 84 | 9년 | 1,079만 |
| 20위 | 메트로타워(도시형) | 176 | 9년 | 1,062만 |
| 21위 | 럭스타워(도시형) | 170 | 8년 | 1,058만 |
| 22위 | 의정부역코아루퍼스트원(도시형) | 298 | 7년 | 1,040만 |
| 23위 | 아이비타워(도시형) | 208 | 14년 | 1,035만 |
| 24위 | 아이콘스타로데오(도시형) | 198 | 8년 | 1,018만 |
| 25위 | 신도2차 | 297 | 32년 | 987만 |
| 26위 | 이든타워(도시형) | 126 | 9년 | 968만 |
| 27위 | 부성파인 | 119 | 9년 | 960만 |
| 28위 | DS더웰가 | 119 | 10년 | 959만 |
| 29위 | 태림더끌리움씨티(도시형) | 130 | 7년 | 939만 |
| 30위 | 한양수자인파크뷰(도시형) | 299 | 6년 | 905만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 51곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
의정부역푸르지오더센트럴 시세 3년 흐름
의정부역푸르지오더센트럴 24평 리치고 매매 시세는 2023년 9월 4억 6,296만원에서 2026년 11월 6억 3,068만원으로 3년간 +36.2% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +16.2%, 3년 +35%, 전세가율 58.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
극한의 맘충밑에서자란 구름이라능 입주민이있어여 조상부터 일본앞잡이집안이라 단톡에서 앞잡이노릇을 톡톡히잘해여ㅋㅋㅋㅋ
불우한가정환경구름이 · 2024.07부동산도 주식도 코인도 참 대응하기 어렵네요. 참 좋은 아파트인데 늘 가격이 문제이네요. https://blog.naver.com/myungastock
명가명품 · 2023.02의센자와 함께 의정부 대장아파트라 좋아요
승승 · 2022.04