조치원읍 e-편한세상세종 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e-편한세상세종 한눈에 보기

e-편한세상세종은 조치원읍에 위치한 983세대 대단지 아파트로, 2013.02 입주한 14년차 단지입니다.

e-편한세상세종 39평 매매 최근 실거래가는 3억 1,700만(2026.10.05 계약, 20층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(3층)입니다.

e-편한세상세종 39평(전용 99.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~6층) 2.7억~3억, 중층(7~13층) 3억~3.1억, 고층(14~20층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e-편한세상세종 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,429만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 세종이편한어린이집 (55m), 웨슬리(Wesley)학원 (165m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 킴스커피 (253m), 오버눅&마주하다 (266m)이 있습니다. 교통 시설로는 신안리마을회관 (265m), 신안리마을회관 (279m)이 있습니다.

e-편한세상세종 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 e-편한세상세종 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 9,782만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 9,565만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 조용한 아파트로 추천해도 되나요..주변상권은 어떤가요

  별이네요 · 2023.06

• 여기도 시공사가 참 말이 많았던 단지... 내부 마감재는 좋더라구요

  전직분석요원 · 2021.02

자주 묻는 질문

e-편한세상세종 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

e-편한세상세종 39평 매매 최근 실거래가는 3억 1,700만(2026.10.05 계약, 20층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(3층)입니다.

e-편한세상세종 39평 적정 호가는 얼마인가요?

e-편한세상세종 39평(전용 99.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~6층) 2.7억~3억, 중층(7~13층) 3억~3.1억, 고층(14~20층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7iZeCP?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

e-편한세상세종 39평 보유세는 얼마인가요?

e-편한세상세종 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,429만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

e-편한세상세종 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 e-편한세상세종 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 9,782만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 9,565만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

e-편한세상세종 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

e-편한세상세종에는 지금 매물이 57건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22.8개월이 걸립니다(세종 평균 26.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

e-편한세상세종은 조치원읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

e-편한세상세종은 조치원읍 아파트 24곳 중 평당 시세 8위(평당 758만원)입니다. 조치원읍에서 가장 비싼 아파트는 조치원한신더휴(평당 1,216만원)입니다.

e-편한세상세종 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 e-편한세상세종의 라이벌 단지는 죽림우방유쉘(조치원읍, 513세대, 2008년 입주), 신흥푸르지오(조치원읍, 802세대, 2006년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 신흥푸르지오 3억 500만원, e-편한세상세종 2억 9,000만원, 죽림우방유쉘 2억 6,100만원으로 e-편한세상세종이 신흥푸르지오보다 4.9% 낮았고, 2017년 이후 죽림우방유쉘와의 반기 맞대결은 15승 3패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

e-편한세상세종 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

e-편한세상세종 39평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 2,539만원에서 2026년 11월 2억 9,565만원으로 10년간 +31.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 4억 5,543만원이며 지금은 최고점 대비 -35.1%입니다. 최근 1년 -0.2%, 3년 -11.8%, 5년 -33.7%, 전세가율 70.4%.

e-편한세상세종 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 34평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.9억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2억입니다. 47평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.1억입니다. 54평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.4억입니다.

e-편한세상세종 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

e-편한세상세종은 조치원읍에 위치한 983세대 대단지 아파트로, 2013.02 입주한 14년차 단지입니다.

e-편한세상세종 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 조치원교동초등학교, 세종중학교 , 세종여자고등학교가 있습니다.

e-편한세상세종 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 세종이편한어린이집 (55m), 웨슬리(Wesley)학원 (165m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 킴스커피 (253m), 오버눅&마주하다 (266m)이 있습니다. 교통 시설로는 신안리마을회관 (265m), 신안리마을회관 (279m)이 있습니다.

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