수지구청역롯데캐슬하이브엘(민간임대) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신월초등학교, 이현중학교, 보정고등학교가 있습니다.

보정동 수지구청역롯데캐슬하이브엘(민간임대) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수지구청역롯데캐슬하이브엘(민간임대)

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

수지구청역롯데캐슬하이브엘(민간임대) 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액165,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
신월초
경기 상위 4%
12분 / 0.6km
S
이현중
경기 상위 8%
0.7km
A
보정고
경기 상위 30%
서울대 수시 합격 4
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신월초등학교	S 상위 4%	12분 / 0.6km
이현중학교	S 상위 8%	0.7km
보정고등학교 서울대 수시 합격 4	A 상위 30%	1.2km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

7개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
산업단지

용인 플랫폼시티
216m
A
도시

경기용인 플랫폼시티 도시개발구역
216m
B
리모델링

한국아파트
568m
B
리모델링

신정마을9단지
669m
B
리모델링

수지현대
724m

환경

거주점수

좋음

75점

교통

70점

보통

생활

69점

보통

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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수지구청역롯데캐슬하이브엘(민간임대) 한눈에 보기

수지구청역롯데캐슬하이브엘(민간임대)는 보정동에 위치한 715세대 대단지 아파트로, 2025.06 입주한 2년차 단지입니다.

수지구청역롯데캐슬하이브엘(민간임대) 34평 매매 2026.10.14 기준 매물 최저가는 16억 5,000만(저층)입니다.

수지구청역롯데캐슬하이브엘(민간임대) 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~11층) 16.8억~17.8억, 중층(12~23층) 17.6억~18억, 고층(24~35층) 17.8억~18.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 57건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 롯데캐슬하이브엘A (41m), 롯데캐슬하이브엘A (101m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립하이브엘어린이집 (65m), 메타빌랩코딩학원 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 수지롯데캐슬하이브엘점 (67m), 아주맑은 이비인후과의원 (148m)이 있습니다.

수지구청역롯데캐슬하이브엘(민간임대) 단지 정보

세대수: 715세대
입주: 2025.06 (2년차)
층수: 25~36층
용적률: 449%
건폐율: 37%
주차: 938대 (세대당 1.31대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 롯데건설(주)
평형: 34평

매물 현황

34평 매매 매물 57건 · 최저 16억 5,000만 · 중간 18억 · 최고 21억
단지 전체 매물 53건 (용인시 기흥구 평균 6.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동동
선호 층 28~34층

학군

학교	거리	학군 정보
신월초등학교	598m	경기 상위 4%
이현중학교	708m	경기 상위 8%
보정고등학교	1.2km	경기 상위 30% · 서울대 수시 합격 4명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

실거래가 확인이 불가한데 계속 신고가가 나옴. 프리미엄 산정 방식과 세금 여부도 확인이 어려움. 집값에 그 어느 단지보다도 예민하게 굴며, 기흥구에 속해 있다는 사실에 열등감이 심함.
황량한탕신가공원 · 2026.01
곧 가치폭발할듯 위치가 너무좋습니다
평화주의자 · 2023.09

자주 묻는 질문

수지구청역롯데캐슬하이브엘(민간임대) 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 수지구청역롯데캐슬하이브엘(민간임대) 34평 매매 2026.10.14 기준 매물 최저가는 16억 5,000만(저층)입니다.
수지구청역롯데캐슬하이브엘(민간임대) 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 수지구청역롯데캐슬하이브엘(민간임대) 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~11층) 16.8억~17.8억, 중층(12~23층) 17.6억~18억, 고층(24~35층) 17.8억~18.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 57건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7hqzBi?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
수지구청역롯데캐슬하이브엘(민간임대) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 수지구청역롯데캐슬하이브엘(민간임대)는 보정동에 위치한 715세대 대단지 아파트로, 2025.06 입주한 2년차 단지입니다.
수지구청역롯데캐슬하이브엘(민간임대) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신월초등학교, 이현중학교, 보정고등학교가 있습니다.
수지구청역롯데캐슬하이브엘(민간임대) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 롯데캐슬하이브엘A (41m), 롯데캐슬하이브엘A (101m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립하이브엘어린이집 (65m), 메타빌랩코딩학원 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 수지롯데캐슬하이브엘점 (67m), 아주맑은 이비인후과의원 (148m)이 있습니다.

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