교문동 금호(금호베스트빌I) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
금호(금호베스트빌I)는 교문동에 위치한 704세대 대단지 아파트로, 2001.08 입주한 26년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 24평형의 매매 시세는 9.7억, 전세는 4.9억입니다.
인근 학군으로는 장자초등학교, 교문중학교, 구리고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 229%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교육 시설로는 큰나무어린이집 (20m), 교문2동작은도서관 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호아파트.구리경찰서 (73m), 금호1차아파트 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 레이지데이즈 (145m), 아라랏 (231m)이 있습니다.
- 금호(금호베스트빌I) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 24평형의 매매 시세는 9.7억, 전세는 4.9억입니다.
- 금호(금호베스트빌I) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 금호(금호베스트빌I)는 교문동에 위치한 704세대 대단지 아파트로, 2001.08 입주한 26년차 단지입니다.
- 금호(금호베스트빌I) 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 장자초등학교, 교문중학교, 구리고등학교가 있습니다.
- 금호(금호베스트빌I) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 큰나무어린이집 (20m), 교문2동작은도서관 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호아파트.구리경찰서 (73m), 금호1차아파트 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 레이지데이즈 (145m), 아라랏 (231m)이 있습니다.
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교문동 다른 아파트
금호(금호베스트빌I), AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
거실 창을 열면 한강, 정문엔 초등학교
오를 이유 3
1한강뷰·초품아·역세권 삼박자
정남향 고층에서 한강이 펼쳐지고 단지 정문이 장자초 정문과 마주봄. 8호선 역은 도보 5분.
장자호수공원역 도보 5분장자초 정문 마주봄
2단지 앞이 신도시로 바뀜
토평벌 292만㎡에 공공주택 1만8,500가구 계획. 금호1차 바로 앞이 상업지구로 확정됨.
토평벌 292만㎡ 개발공공주택 1만8,500가구
324평 단일의 거래 체력
704세대 24평 단일 구성이라 매물이 단순함. 최고 9.85억, 연 52건 손바뀜으로 유동성 확보.
24평 최고 9.85억연 거래 52건
애 생기니 금호가 살기 좋은 걸 알게 됐다
남은 숙제 3
1토평2지구는 장기 로드맵
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
장자호수공원역 개통
한성 추진위 승인
토평2지구 지구지정
지구계획 승인
토평2지구 준공
지금 여기 · 한성 추진위 승인 · 25.08.08
다음 이벤트 · 토평2지구 지구지정지구지정이 확정되면 단지 앞 상업지구와 문화복합공간 계획이 서류에서 일정으로 넘어가며 기대가 시세에 먼저 반영됨.
한강뷰 초품아 앞에 신도시가 서는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
금호(금호베스트빌I) 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액39,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B장자초경기 상위 61%3분 / 0.2km
A장자중경기 상위 37%0.2km
A토평고경기 상위 35%0.9km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축한성801m
- A재개발수택2구역808m
- B재건축삼용주택823m
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
68점
보통
생활
87점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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