교문동 구리우성,한양 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
구리우성,한양은 교문동에 위치한 682세대 대단지 아파트로, 1994.07 입주한 33년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 4.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 4.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 5.3억입니다. 37평형의 매매 시세는 11.1억, 전세는 6.2억입니다. 38평형의 매매 시세는 11.2억, 전세는 6.3억입니다. 48평형의 매매 시세는 11.7억, 전세는 6.7억입니다. 49평형의 매매 시세는 11.9억, 전세는 6.7억입니다.
인근 학군으로는 백문초등학교, 교문중학교, 구리고등학교가 있습니다.
최고 21층, 용적률 219%의 단지입니다.
교육 시설로는 별하어린이집 (18m), 헬로플루트음악교습소 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 원두우먼 (62m), 스타벅스 구리수택점 (124m)이 있습니다. 교통 시설로는 장자호수공원역3번출구.구리.한양아파트 (80m), 장자호수공원역4번출구.LG원앙.한성아파트 (98m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
30년 기다린 역이 정문 앞에
30년 숙원이던 지하철이 단지 옆에 개통. 정문에서 30초, 잠실까지 지하철 15분 남짓.
24평부터 48평까지 전 평형이 고르게 손바뀜. 38평이 11.95억으로 시세의 천장을 올림.
수택2구역 421m, 삼용주택 461m, 한성 488m. 교문·수택 일대 시계가 동시에 돎.
여긴 진짜 매물 안나오네요.. 사는 사람들 나갈생각이없는듯.
지금 여기 · 8호선 개통 · 2024년 8월
다음 이벤트 · 리모델링 추진위 결성추진위가 서면 평지·주차·용적률로만 얘기되던 사업성이 실제 숫자로 확인되기 시작.
초초역세권 새 아파트로 다시 서는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
B백문초경기 상위 61%8분 / 0.4km
A장자중경기 상위 37%0.4km
A토평고경기 상위 35%0.6km
- A재개발수택2구역420m
- B재건축삼용주택460m
- A재건축한성487m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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