교문동 비제이빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

비제이빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    구리시 교문동 277-3번지 업무시설
    272m
  • B
    공사
    구리 수택동 업무복합
    540m
  • A
    재건축
    한성
    666m
  • A
    재개발
    수택2구역
    730m
  • B
    재건축
    삼용주택
    775m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
비제이빌 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    교문초
    경기 상위 61%
    1분 / 0.1km
  • A
    구리여중
    경기 상위 35%
    1.7km
  • A
    토평고
    경기 상위 35%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 61%
1분 / 0.1km
B
상위 62%
0.8km
B
상위 62%
1.1km
C
상위 85%
1.2km
B
상위 52%
1.3km
더보기
환경
거주점수
좋음
77점
교통
66점
보통
생활
79점
좋음
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

비제이빌 한눈에 보기

비제이빌은 교문동에 위치한 86세대 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.

비제이빌 21평(전용 65.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 고층(7~7층) 4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 교문초등학교병설유치원 (20m), 열린중앙음악학원 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 교문커피 (52m), 리체한방병원 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 구리세무서.교문초교 (176m), 구리세무서.교문초교 (192m)이 있습니다.

비제이빌 단지 정보

세대수
86세대
입주
2003.12 (24년차)
층수
9~10층
용적률
267%
건폐율
39%
주차
58대 (세대당 0.67대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
비.제이종합건설(주)
평형
10·12·14·15·17·18·21·22·25평

매물 현황

  • 단지 전체 매물 2건 (구리시 평균 3.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~7층
동층·세대향최근 거래
101동9층 · 16세대—24.10.17 25평 2층 4억 3,000만
102동9층 · 16세대——
103동10층 · 18세대——
104동10층 · 18세대——
105동10층 · 18세대——

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
교문초등학교75m경기 상위 61%
교문중학교1.1km경기 상위 62%
구리중학교1.2km경기 상위 85%
서울삼육고등학교848m경기 상위 62%
구리고등학교1.3km경기 상위 52%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

비제이빌 21평 적정 호가는 얼마인가요?
비제이빌 21평(전용 65.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 고층(7~7층) 4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6WhIyO?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
비제이빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
비제이빌은 교문동에 위치한 86세대 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.
비제이빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 교문초등학교, 교문중학교, 구리고등학교가 있습니다.
비제이빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 교문초등학교병설유치원 (20m), 열린중앙음악학원 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 교문커피 (52m), 리체한방병원 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 구리세무서.교문초교 (176m), 구리세무서.교문초교 (192m)이 있습니다.

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