신창면 아산삼부르네상스더힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아산삼부르네상스더힐
아산삼부르네상스더힐

아산삼부르네상스더힐

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
아산삼부르네상스더힐 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액28,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    아산남성초
    충남 상위 71%
    6분 / 0.3km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
아산남성초등학교
B
상위 71%
 6분 / 0.3km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
57점
교통
44점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
62점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

아산삼부르네상스더힐 한눈에 보기

아산삼부르네상스더힐은 신창면에 위치한 1,016세대 대단지 아파트로, 2023.10 입주한 4년차 단지입니다.

아산삼부르네상스더힐 34평 매매 최근 실거래가는 2억 8,600만(2026.10.08 계약, 8층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(저층)입니다.

아산삼부르네상스더힐 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~7층) 2.9억~3억, 중층(8~14층) 3억, 고층(15~22층) 3억~3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아산삼부르네상스더힐 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,962만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 루리어린이집 (105m), 삼부더힐어린이집 (186m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼부르네상스더힐아파트정문 (107m), 신아산모아엘가아파트2차 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 신아산모아엘가2차점 (213m), 커피판다 (268m)이 있습니다.

아산삼부르네상스더힐 단지 정보

세대수
1,016세대
입주
2023.10 (4년차)
층수
14~25층
용적률
227%
건폐율
18%
주차
1,252대 (세대당 1.23대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼부토건주식회사
평형
24·30·33·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평1억 9,009만1억 4,106만
30평2억 3,096만1억 6,314만
33평2억 7,147만1억 8,035만
34평2억 8,177만1억 8,124만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.2%

계약일동층거래가
2026.10.08—8층2억 8,600만
2026.05.25113동19층3억
2025.12.03113동15층3억
2025.07.10—6층2억 9,286만직거래
2025.06.02101동14층2억 8,700만
2025.05.28—10층2억 9,500만
2025.04.08—6층2억 9,286만
2025.03.25—15층2억 9,286만직거래
2025.03.22—15층2억 9,286만직거래
2025.02.14—21층3억 223만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 15건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 3억 · 최고 3억 2,000만
  • 단지 전체 매물 62건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.9개월 (아산시 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 113동, 109동, 108동
  • 선호 층 18~21층
  • 향 남동향 7개 동 · 남서향 5개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동19층 · 66세대남동향26.02.06 33평 9층 2억 8,500만
102동15층 · 56세대남동향26.08.31 24평 1층 1억 7,700만
103동17층 · 46세대남서향25.12.06 30평 9층 2억 4,250만
104동19층 · 68세대남동향26.09.04 30평 3층 2억 3,300만
105동19층 · 71세대남서향26.07.14 33평 14층 2억 7,800만
106동21층 · 80세대남서향26.08.11 30평 5층 2억 5,000만
107동25층 · 130세대남동향26.09.10 24평 22층 1억 8,700만(동 추정)
108동로열22층 · 84세대남서향26.04.21 30평 2층 2억 2,000만
109동로열23층 · 82세대남동향26.01.11 33평 6층 2억 7,000만
110동25층 · 136세대남동향26.07.12 24평 12층 1억 9,500만
나머지 3개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동19층 · 36세대동향26.02.09 24평 8층 1억 9,000만
112동24층 · 89세대남동향26.09.04 30평 16층 2억 3,500만
113동로열19층 · 72세대남서향26.05.25 34평 19층 3억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
아산남성초등학교291m충남 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 신창역도있고 바로앞에 남성초도있는데 다 안뜨네요..ㅋㅋ아직 개선이 많이필요해보입니당

    탤파파 · 2021.05

자주 묻는 질문

아산삼부르네상스더힐 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
아산삼부르네상스더힐 34평 매매 최근 실거래가는 2억 8,600만(2026.10.08 계약, 8층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(저층)입니다.
아산삼부르네상스더힐 34평 적정 호가는 얼마인가요?
아산삼부르네상스더힐 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~7층) 2.9억~3억, 중층(8~14층) 3억, 고층(15~22층) 3억~3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7hekLF?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
아산삼부르네상스더힐 34평 보유세는 얼마인가요?
아산삼부르네상스더힐 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,962만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아산삼부르네상스더힐 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
아산삼부르네상스더힐에는 지금 매물이 62건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.9개월이 걸립니다(아산시 평균 10.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
아산삼부르네상스더힐 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 1.8억입니다.
아산삼부르네상스더힐 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
아산삼부르네상스더힐은 신창면에 위치한 1,016세대 대단지 아파트로, 2023.10 입주한 4년차 단지입니다.
아산삼부르네상스더힐 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 아산남성초등학교가 있습니다.
아산삼부르네상스더힐 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 루리어린이집 (105m), 삼부더힐어린이집 (186m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼부르네상스더힐아파트정문 (107m), 신아산모아엘가아파트2차 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 신아산모아엘가2차점 (213m), 커피판다 (268m)이 있습니다.

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