신창면 경희학성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경희학성
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
12평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
경희학성 12평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액3,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    신창초
    충남 상위 29%
    19분 / 1.0km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
신창초등학교
A
상위 29%
 19분 / 1.0km
환경
거주점수
매우유의
43점
교통
42점
매우유의
생활
38점
매우유의
교육
48점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

경희학성 한눈에 보기

경희학성은 신창면에 위치한 937세대 대단지 아파트로, 1996.12 입주한 31년차 단지입니다.

경희학성 12평 매매 최근 실거래가는 3,800만(2026.09.01 계약, 15층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4,200만(6층)입니다.

경희학성 12평(전용 29.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 3.9천~4.1천, 중층(6~10층) 4.2천~4.3천, 고층(11~15층) 4.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경희학성 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,459만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 행복이 어린이집 (52m), 순천향대학교사랑둥지직장어린이집 (535m)이 있습니다. 교통 시설로는 경희학성아파트입구 (145m), 경희학성아파트 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 아산순천향대학교점 (283m), 스윗로사볼라 (317m)이 있습니다.

경희학성 단지 정보

세대수
937세대
입주
1996.12 (31년차)
층수
14~15층
용적률
152%
건폐율
15%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(자)경희종합건설
평형
12·15·21평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
12평3,814만2,689만
15평5,132만3,670만
21평7,460만5,365만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

12평 최근 실거래

최근 1년 매매 49건 · 리치고 시세 1년 전보다 -9.4%

계약일동층거래가
2026.09.01108동15층3,800만
2026.08.11105동14층3,900만
2026.08.07106동4층3,900만
2026.08.07106동3층4,100만
2026.08.01106동12층4,000만
2026.07.06106동8층4,100만
2026.05.16107동11층4,200만
2026.05.07106동8층3,500만
2026.05.07109동1층3,800만
2026.05.06106동4층3,850만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 12평 매매 매물 4건 · 최저 4,200만 · 중간 4,200만 · 최고 4,500만
  • 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.7개월 (아산시 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 109동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 동향 6개 동 · 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 60세대남향25.09.27 21평 6층 8,000만
102동15층 · 60세대남향26.07.13 21평 1층 6,500만
103동15층 · 90세대동향26.04.11 15평 12층 5,200만
104동15층 · 90세대동향26.06.22 15평 10층 5,300만
105동14층 · 112세대남향26.08.11 12평 14층 3,900만
106동15층 · 120세대동향26.08.07 12평 4층 3,900만
107동15층 · 120세대동향26.05.16 12평 11층 4,200만
108동15층 · 120세대동향26.09.01 12평 15층 3,800만
109동로열15층 · 165세대동향26.05.07 12평 1층 3,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
신창초등학교968m충남 상위 29%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

경희학성 12평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
경희학성 12평 매매 최근 실거래가는 3,800만(2026.09.01 계약, 15층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4,200만(6층)입니다.
경희학성 12평 적정 호가는 얼마인가요?
경희학성 12평(전용 29.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 3.9천~4.1천, 중층(6~10층) 4.2천~4.3천, 고층(11~15층) 4.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7zgRoI?pyeongType=12&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
경희학성 12평 보유세는 얼마인가요?
경희학성 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,459만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
경희학성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
경희학성에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.7개월이 걸립니다(아산시 평균 10.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
경희학성 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 12평형의 매매 시세는 3.8천, 전세는 2.6천입니다. 15평형의 매매 시세는 5.1천, 전세는 3.6천입니다. 21평형의 매매 시세는 7.4천, 전세는 5.3천입니다.
경희학성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
경희학성은 신창면에 위치한 937세대 대단지 아파트로, 1996.12 입주한 31년차 단지입니다.
경희학성 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 신창초등학교가 있습니다.
경희학성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 행복이 어린이집 (52m), 순천향대학교사랑둥지직장어린이집 (535m)이 있습니다. 교통 시설로는 경희학성아파트입구 (145m), 경희학성아파트 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 아산순천향대학교점 (283m), 스윗로사볼라 (317m)이 있습니다.

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