신창면 신아산모아엘가비스타1차(민간임대) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신아산모아엘가비스타1차(민간임대)
신아산모아엘가비스타1차(민간임대)

신아산모아엘가비스타1차(민간임대)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
신아산모아엘가비스타1차(민간임대) 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액16,962만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    아산남성초
    충남 상위 71%
    11분 / 0.5km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
아산남성초등학교
B
상위 71%
 11분 / 0.5km
환경
거주점수
유의
56점
교통
44점
매우유의
생활
48점
매우유의
교육
59점
유의
전체
교통
학군
생활
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신아산모아엘가비스타1차(민간임대) 한눈에 보기

신아산모아엘가비스타1차(민간임대)는 신창면에 위치한 922세대 대단지 아파트로, 2023.08 입주한 4년차 단지입니다.

신아산모아엘가비스타1차(민간임대) 33평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 6,962만(저층)입니다.

신아산모아엘가비스타1차(민간임대) 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~9층) 1.6억~1.7억, 중층(10~18층) 1.7억, 고층(19~27층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신아산모아엘가비스타1차(민간임대) 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,198만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 모아엘가어린이집 (38m), 삼성영어셀레나천우물영어교습소 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페인중독 아산신창점 (80m), 감성커피 아산신창점 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 신아산모아엘가아파트1차 (150m), 소화아파트정문 (153m)이 있습니다.

신아산모아엘가비스타1차(민간임대) 단지 정보

세대수
922세대
입주
2023.08 (4년차)
층수
16~27층
용적률
211%
건폐율
16%
주차
1,170대 (세대당 1.26대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
혜림건설(주),모아건설산업(주)
평형
24·30·33평

매물 현황

  • 33평 매매 매물 20건 · 최저 1억 6,962만 · 중간 1억 7,669만 · 최고 1억 7,870만
  • 단지 전체 매물 45건 (아산시 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 22~26층
  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동동22층 · 80세대남서향—
102동동22층 · 80세대——
103동동25층 · 102세대——
104동동27층 · 121세대——
105동동27층 · 122세대——
106동동18층 · 64세대——
107동동27층 · 124세대——
108동동27층 · 127세대——
109동동27층 · 102세대——

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
아산남성초등학교536m충남 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신아산모아엘가비스타1차(민간임대) 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신아산모아엘가비스타1차(민간임대) 33평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 6,962만(저층)입니다.
신아산모아엘가비스타1차(민간임대) 33평 적정 호가는 얼마인가요?
신아산모아엘가비스타1차(민간임대) 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~9층) 1.6억~1.7억, 중층(10~18층) 1.7억, 고층(19~27층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9jiwMv?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신아산모아엘가비스타1차(민간임대) 33평 보유세는 얼마인가요?
신아산모아엘가비스타1차(민간임대) 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,198만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신아산모아엘가비스타1차(민간임대) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신아산모아엘가비스타1차(민간임대)는 신창면에 위치한 922세대 대단지 아파트로, 2023.08 입주한 4년차 단지입니다.
신아산모아엘가비스타1차(민간임대) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 아산남성초등학교가 있습니다.
신아산모아엘가비스타1차(민간임대) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 모아엘가어린이집 (38m), 삼성영어셀레나천우물영어교습소 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페인중독 아산신창점 (80m), 감성커피 아산신창점 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 신아산모아엘가아파트1차 (150m), 소화아파트정문 (153m)이 있습니다.

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