진접읍 진접센트레빌시티3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진접센트레빌시티3단지
진접센트레빌시티3단지
진접센트레빌시티3단지

진접센트레빌시티3단지

진접읍 · 239세대 · 2009.11(18년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
40평
최근 실거래가
3억 5,000
4층
매물 최저가
3억 6,000
5층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
진접센트레빌시티3단지 40평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액35,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    부평초
    경기 상위 62%
    5분 / 0.2km
  • A
    진접중
    경기 상위 49%
    0.8km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
부평초등학교
B
상위 62%
 5분 / 0.2km
진접중학교
A
상위 49%
0.8km
광릉중학교
C
상위 85%
1.1km
환경
거주점수
보통
62점
교통
42점
매우유의
생활
58점
유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

진접읍 진접센트레빌시티3단지는 239세대(2009.11 입주), 40평 최근 실거래 3억 5,000만(2026.10.08, 4층), 매매 시세 3억 5,202만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 5,253만 — 2026.10.29 기준.

진접센트레빌시티3단지 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

진접센트레빌시티3단지 한눈에 보기

진접센트레빌시티3단지는 진접읍에 위치한 239세대 아파트로, 2009.11 입주한 18년차 단지입니다.

진접센트레빌시티3단지 40평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.10.08 계약, 4층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(5층)입니다.

진접센트레빌시티3단지 40평(전용 101.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~3층) 3.6억~3.7억, 중층(4~6층) 3.7억~3.8억, 고층(7~10층) 3.8억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진접센트레빌시티3단지 40평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,356만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 배넷아이어린이집 (65m), 별숲독서논술학원 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동부할인마트 (141m), 이디야커피 진접센트레빌점 (146m)이 있습니다. 교통 시설로는 신한미아파트 (363m), 신광마을입구.진접센트레빌시티 (370m)이 있습니다.

진접센트레빌시티3단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 진접센트레빌시티3단지 40평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 5,253만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 5,202만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

진접센트레빌시티3단지 단지 정보

세대수
239세대
입주
2009.11 (18년차)
층수
8~18층
용적률
138%
건폐율
16%
주차
371대 (세대당 1.55대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동부건설(주)
평형
34·40·47평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평3억 2,703만3억 482만
40평3억 5,202만2억 9,103만
47평3억 8,093만3억 1,376만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

40평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.3%

계약일동층거래가
2026.10.08—4층3억 5,000만
2026.07.24304동2층3억 5,000만
2026.05.29304동7층3억 5,500만
2026.03.17304동5층3억 5,000만
2026.01.05304동5층3억 2,000만
2024.09.10304동6층3억 4,400만
2024.07.03304동7층3억 5,750만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 40평 매매 매물 2건 · 최저 3억 6,000만 · 중간 3억 6,000만 · 최고 3억 9,000만
  • 단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.4개월 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

진접센트레빌시티3단지 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
진접센트레빌시티3단지 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 6~10층
  • 향 남향 6개 동
동층·세대향최근 거래
301동10층 · 38세대남향26.08.12 34평 2층 3억 3,000만
302동18층 · 70세대남향26.06.08 34평 5층 3억 3,000만
303동17층 · 33세대남향26.06.13 47평 11층 3억 8,500만
304동10층 · 36세대남향26.10.08 40평 4층 3억 5,000만(동 추정)
305동10층 · 40세대남향26.06.28 47평 10층 4억 500만
306동11층 · 22세대남향26.09.03 47평 4층 4억 300만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
부평초등학교230m경기 상위 62%
진접중학교802m경기 상위 49%
광릉중학교1.1km경기 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 진접읍 아파트 비교

진접센트레빌시티3단지는 진접읍 아파트 37곳 중 평당 시세 21위(평당 961만원)입니다. 진접읍에서 가장 비싼 아파트는 진접삼부르네상스더퍼스트(평당 1,546만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위진접삼부르네상스더퍼스트3485년1,546만
2위금강펜테리움79017년1,471만
3위더샵남양주퍼스트시티1,1536년1,439만
4위진접역신안인스빌1,24017년1,415만
5위진접스타힐스1,2665년1,401만
6위신안인스빌(1080)1,10017년1,368만
7위남양휴튼44317년1,361만
8위해밀마을5단지반도유보라메이플타운87318년1,353만
9위진접신도브래뉴53818년1,334만
10위자연&어울림50918년1,299만
11위진접하우스토리63917년1,260만
12위신영지웰43418년1,256만
13위남양주진접롯데캐슬48418년1,173만
14위원일플로라23118년1,121만
15위원일궁의문43117년1,086만
16위부영사랑으로1,08018년1,084만
17위장현주공2단지68028년1,026만
18위진접센트레빌시티1단지1,17618년1,016만
19위장현주공1단지30029년1,010만
20위광릉숲금강펜테리움50020년973만
21위진접센트레빌시티3단지23918년961만
22위진접센트레빌시티2단지26618년945만
23위원일대궐터47123년942만
24위진접한일28127년904만
25위길훈42618년897만
26위남양주진접한신39528년825만
27위원일에이플러스27028년796만
28위대명40532년777만
29위신우57228년767만
30위신동아40230년751만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 37곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

진접센트레빌시티3단지 시세 10년 흐름

진접센트레빌시티3단지 40평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 6,854만원에서 2026년 10월 3억 5,202만원으로 10년간 +31.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 1월 4억 6,460만원이며 지금은 최고점 대비 -24.2%입니다. 최근 1년 +0.3%, 3년 -2.7%, 5년 -20.7%, 전세가율 82.7%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

진접센트레빌시티3단지 40평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
진접센트레빌시티3단지 40평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.10.08 계약, 4층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(5층)입니다.
진접센트레빌시티3단지 40평 적정 호가는 얼마인가요?
진접센트레빌시티3단지 40평(전용 101.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~3층) 3.6억~3.7억, 중층(4~6층) 3.7억~3.8억, 고층(7~10층) 3.8억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7hUuKx?pyeongType=40&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
진접센트레빌시티3단지 40평 보유세는 얼마인가요?
진접센트레빌시티3단지 40평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,356만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
진접센트레빌시티3단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 진접센트레빌시티3단지 40평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 5,253만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 5,202만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
진접센트레빌시티3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
진접센트레빌시티3단지에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.4개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
진접센트레빌시티3단지는 진접읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
진접센트레빌시티3단지는 진접읍 아파트 37곳 중 평당 시세 21위(평당 961만원)입니다. 진접읍에서 가장 비싼 아파트는 진접삼부르네상스더퍼스트(평당 1,546만원)입니다.
진접센트레빌시티3단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
진접센트레빌시티3단지 40평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 6,854만원에서 2026년 10월 3억 5,202만원으로 10년간 +31.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 1월 4억 6,460만원이며 지금은 최고점 대비 -24.2%입니다. 최근 1년 +0.3%, 3년 -2.7%, 5년 -20.7%, 전세가율 82.7%.
진접센트레빌시티3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 29일 기준 34평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 3억입니다. 40평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.9억입니다. 47평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3.1억입니다.
진접센트레빌시티3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
진접센트레빌시티3단지는 진접읍에 위치한 239세대 아파트로, 2009.11 입주한 18년차 단지입니다.
진접센트레빌시티3단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 부평초등학교, 진접중학교가 있습니다.
진접센트레빌시티3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 배넷아이어린이집 (65m), 별숲독서논술학원 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동부할인마트 (141m), 이디야커피 진접센트레빌점 (146m)이 있습니다. 교통 시설로는 신한미아파트 (363m), 신광마을입구.진접센트레빌시티 (370m)이 있습니다.

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