Bucheon Dongbu Centreville 1, 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Bucheon Dongbu Centreville 1, 2 概览

Bucheon Dongbu Centreville 1, 2 · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Yeokgok-dong · 697户 · 竣工 2006.06。

Bucheon Dongbu Centreville 1, 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 615,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，13层）；最低挂牌价 590,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bucheon Dongbu Centreville 1, 2 31韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 5.8亿韩元–6.3亿韩元；5〜9层 6.1亿韩元–6.45亿韩元；10〜14层 6.25亿韩元–6.45亿韩元。急售水平约从5.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bucheon Dongbu Centreville 1, 2 31韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5.05亿韩元；全租押金估算 3.61亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5.4亿韩元；全租押金估算 3.99亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 5.38亿韩元；全租押金估算 3.96亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.07亿韩元；全租押金估算 4.01亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.36亿韩元；全租押金估算 4.23亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 6.65亿韩元；全租押金估算 4.6亿韩元。

附近学校：Bucheon-dong 小学、Somyeong Girls’ 初中、Somyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Bucheon Dongbu Centreville 1, 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 615,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，13层）；最低挂牌价 590,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Bucheon Dongbu Centreville 1, 2 · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Yeokgok-dong · 697户 · 竣工 2006.06。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5.05亿韩元；全租押金估算 3.61亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5.4亿韩元；全租押金估算 3.99亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 5.38亿韩元；全租押金估算 3.96亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.07亿韩元；全租押金估算 4.01亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.36亿韩元；全租押金估算 4.23亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 6.65亿韩元；全租押金估算 4.6亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Bucheon-dong 小学、Somyeong Girls’ 初中、Somyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Bucheon Dongbu Centreville 1, 2 31韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 5.8亿韩元–6.3亿韩元；5〜9层 6.1亿韩元–6.45亿韩元；10〜14层 6.25亿韩元–6.45亿韩元。急售水平约从5.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Bucheon Dongbu Centreville 1, 2 31韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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