Daelim e-Pyeonhansesang 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Daelim e-Pyeonhansesang 1 概览

Daelim e-Pyeonhansesang 1 · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Yeokgok-dong · 249户 · 竣工 2004.03。

Daelim e-Pyeonhansesang 1 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 575,000,000 韩元（合同日期 2026.07.21，8层）；最低挂牌价 570,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daelim e-Pyeonhansesang 1 31韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 5.4亿韩元–5.8亿韩元；5〜8层 5.7亿韩元–5.8亿韩元；9〜12层 5.7亿韩元–5.8亿韩元。急售水平约从5.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daelim e-Pyeonhansesang 1 31韩国坪时，2026年保有税约为39万韩元（财产税 39万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.9亿韩元；全租押金估算 3.43亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.68亿韩元；全租押金估算 4.05亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 6.58亿韩元；全租押金估算 4.47亿韩元。

附近学校：Donggok 小学、Yeokgok 初中、Somyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Daelim e-Pyeonhansesang 1 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 575,000,000 韩元（合同日期 2026.07.21，8层）；最低挂牌价 570,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Daelim e-Pyeonhansesang 1 · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Yeokgok-dong · 249户 · 竣工 2004.03。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.9亿韩元；全租押金估算 3.43亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.68亿韩元；全租押金估算 4.05亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 6.58亿韩元；全租押金估算 4.47亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Donggok 小学、Yeokgok 初中、Somyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Daelim e-Pyeonhansesang 1 31韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 5.4亿韩元–5.8亿韩元；5〜8层 5.7亿韩元–5.8亿韩元；9〜12层 5.7亿韩元–5.8亿韩元。急售水平约从5.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Daelim e-Pyeonhansesang 1 31韩国坪时，2026年保有税约为39万韩元（财产税 39万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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