Sindo Grand Pia · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sindo Grand Pia 概览

Sindo Grand Pia · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Yeokgok-dong · 48户 · 竣工 2004.05。

Sindo Grand Pia · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 448,000,000 韩元（合同日期 2026.05.12，5层）；最低挂牌价 480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sindo Grand Pia 30韩国坪（套内79.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜3层 4.5亿韩元–4.65亿韩元；4〜6层 4.8亿韩元–4.85亿韩元；7〜7层 4.85亿韩元。急售水平约从4.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sindo Grand Pia 30韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.53亿韩元；全租押金估算 2.55亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.16亿韩元；全租押金估算 3.19亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.12亿韩元；全租押金估算 3.16亿韩元。

附近学校：Donggok 小学、Yeokgok 初中、Sion 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sindo Grand Pia · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 448,000,000 韩元（合同日期 2026.05.12，5层）；最低挂牌价 480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sindo Grand Pia · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Yeokgok-dong · 48户 · 竣工 2004.05。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.53亿韩元；全租押金估算 2.55亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.16亿韩元；全租押金估算 3.19亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.12亿韩元；全租押金估算 3.16亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Donggok 小学、Yeokgok 初中、Sion 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sindo Grand Pia 30韩国坪（套内79.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜3层 4.5亿韩元–4.65亿韩元；4〜6层 4.8亿韩元–4.85亿韩元；7〜7层 4.85亿韩元。急售水平约从4.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sindo Grand Pia 30韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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