Sinilhaepiteuri · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinilhaepiteuri 概览

Sinilhaepiteuri · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Yeokgok-dong · 87户 · 竣工 2005.05。

Sinilhaepiteuri · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 480,000,000 韩元（合同日期 2025.03.22，4层）；最低挂牌价 480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinilhaepiteuri 31韩国坪（套内81.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 4.85亿韩元–5亿韩元；5〜8层 5亿韩元–5.05亿韩元；9〜12层 5.05亿韩元。急售水平约从4.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinilhaepiteuri 31韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.92亿韩元；全租押金估算 2.47亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.88亿韩元；全租押金估算 3.25亿韩元。

附近学校：Bucheon-dong 小学、Somyeong Girls’ 初中、Somyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinilhaepiteuri · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 480,000,000 韩元（合同日期 2025.03.22，4层）；最低挂牌价 480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinilhaepiteuri · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Yeokgok-dong · 87户 · 竣工 2005.05。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.92亿韩元；全租押金估算 2.47亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.88亿韩元；全租押金估算 3.25亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Bucheon-dong 小学、Somyeong Girls’ 初中、Somyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinilhaepiteuri 31韩国坪（套内81.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 4.85亿韩元–5亿韩元；5〜8层 5亿韩元–5.05亿韩元；9〜12层 5.05亿韩元。急售水平约从4.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinilhaepiteuri 31韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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