Hyeonjin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

현진
Hyeonjin

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房源行情
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  • 全租售比
82m²
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—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Hyeonjin 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.93亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Bucheonyeokgok 小学
    京畿道前51%
    6分钟 / 0.3km
  • B
    Somyeong Girls’ 初中
    京畿道前54%
    1.8km
  • C
    Somyeong Girls’ 高中
    京畿道前92%
    1.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yeokgok 初中
C
前85%
0.1km
Yeokgok 高中
C
前99%
0.2km
Bucheonyeokgok 小学
B
前51%
 6分钟 / 0.3km
Somyeong Girls’ 高中
C
前92%
1.7km
Wonmi 初中
C
前85%
1.8km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
3个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Gonggongjutaek
    165m
  • B
    重建
    Yeokgokildu
    455m
  • B
    施工
    Jeijeitulseu
    497m
  • B
    施工
    Bucheon Yeokgok-dong Jisiksaneopsenteo
    619m
  • A
    重建
    Dongseong
    652m
更多
周边环境
居住评分
值得关注
59分
交通
68分
一般
生活
53分
值得关注
教育
76分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITYeokgok-dong 近期成交及新高
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Yeokgok-dong 涨价公寓
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Yeokgok-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
京畿道 大型小区
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Hyeonjin 概览

Hyeonjin · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Yeokgok-dong · 80户 · 竣工 1986.02。

Hyeonjin · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 293,000,000 韩元（合同日期 2025.04.12，2层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hyeonjin 25韩国坪（套内56.7m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2.96亿韩元–2.99亿韩元；2〜3层 3.05亿韩元–3.15亿韩元；4〜5层 3.05亿韩元–3.15亿韩元。急售水平约从2.57亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hyeonjin 25韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.64亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.09亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.59亿韩元；全租押金估算 1.71亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.75亿韩元；全租押金估算 1.74亿韩元。

附近学校：Bucheonyeokgok 小学、Somyeong Girls’ 初中、Somyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hyeonjin · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 293,000,000 韩元（合同日期 2025.04.12，2层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hyeonjin · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Yeokgok-dong · 80户 · 竣工 1986.02。
各面积档位的行情是多少？
21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.09亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.59亿韩元；全租押金估算 1.71亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.75亿韩元；全租押金估算 1.74亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Bucheonyeokgok 小学、Somyeong Girls’ 初中、Somyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hyeonjin 25韩国坪（套内56.7m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2.96亿韩元–2.99亿韩元；2〜3层 3.05亿韩元–3.15亿韩元；4〜5层 3.05亿韩元–3.15亿韩元。急售水平约从2.57亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hyeonjin 25韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.64亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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