신도브래뉴 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다.

신도브래뉴 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 의정부용현초등학교, 민락중학교, 송현고등학교가 있습니다.

용현동 신도브래뉴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신도브래뉴

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

신도브래뉴 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액26,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
의정부용현초
경기 상위 48%
5분 / 0.3km
A
효자중
경기 상위 35%
1.5km
S
송현고
경기 상위 24%
0.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
의정부용현초등학교	A 상위 48%	5분 / 0.3km
충의중학교	A 상위 48%	0.6km
송현고등학교	S 상위 24%	0.7km
부용고등학교	A 상위 48%	0.8km
부용중학교	A 상위 43%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

동남장미
511m
B
공사

용현동 522-8 방송통신시설(데이터센터) 신축공사
533m
S
지하철

탑석역(7호선)
618m
S
철도

탑석역(GTX-F)
821m

환경

거주점수

보통

65점

교통

72점

좋음

생활

57점

유의

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

신도브래뉴 한눈에 보기

신도브래뉴는 용현동에 위치한 734세대 대단지 아파트로, 2006.01 입주한 21년차 단지입니다.

신도브래뉴 24평 매매 최근 실거래가는 2억 6,200만(2026.09.29 계약, 14층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(저층)입니다.

신도브래뉴 24평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~7층) 2.8억~2.9억, 중층(8~14층) 2.9억~3억, 고층(15~21층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신도브래뉴 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,805만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 우정어린이집 (13m), 해법송산솔뫼학원 (262m)이 있습니다. 교통 시설로는 신도10차아파트(마을) (61m), 신도브래뉴아파트입구(마을) (144m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한마음내과의원 (315m), 한마음외과의원 (316m)이 있습니다.

신도브래뉴 단지 정보

세대수: 734세대
입주: 2006.01 (21년차)
층수: 14~23층
용적률: 290%
건폐율: 18%
주차: 738대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)신도종합건설
평형: 24·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 7,194만	1억 7,428만
32평	3억 1,537만	2억 3,424만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.29	—	14층	2억 6,200만
2026.08.23	—	8층	2억 9,000만
2026.07.05	110동	16층	2억 6,900만
2026.06.07	106동	9층	2억 7,200만
2026.05.17	106동	18층	2억 6,500만
2026.03.23	106동	23층	2억 6,500만
2026.01.03	110동	13층	2억 6,000만
2026.01.02	110동	16층	2억 6,000만
2025.11.16	106동	6층	2억 5,200만
2025.10.21	105동	2층	2억 5,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 8건 · 최저 2억 6,500만 · 중간 2억 8,000만 · 최고 3억
단지 전체 매물 26건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.4개월 (의정부시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 13~20층
향 남향 6개 동 · 동향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	21층 · 122세대	남향	26.06.10 32평 10층 3억 1,700만
102동	21층 · 84세대	남향	26.01.28 32평 8층 3억 1,500만
103동	21층 · 42세대	남향	26.06.05 32평 8층 3억 800만
104동	21층 · 74세대	동향	25.12.12 32평 9층 3억
105동	21층 · 84세대	동향	25.10.21 24평 2층 2억 5,400만
106동	23층 · 46세대	동향	26.06.07 24평 9층 2억 7,200만
107동	23층 · 44세대	남향	26.08.17 32평 21층 3억 1,800만
108동	21층 · 114세대	남향	25.12.20 32평 2층 3억
109동	21층 · 78세대	남향	26.04.27 32평 5층 3억 1,800만
110동	23층 · 46세대	동향	26.07.05 24평 16층 2억 6,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
의정부용현초등학교	271m	경기 상위 48%
충의중학교	568m	경기 상위 48%
부용중학교	837m	경기 상위 43%
송현고등학교	717m	경기 상위 24%
부용고등학교	827m	경기 상위 48%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

완전한 배산 임수지역!
백억부자송듀 · 2023.06
59타입인데 화장실 2개, 엘베랑 연결되어 있어 좋아요
Jihyun#241 · 2022.04

자주 묻는 질문

신도브래뉴 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신도브래뉴 24평 매매 최근 실거래가는 2억 6,200만(2026.09.29 계약, 14층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(저층)입니다.
신도브래뉴 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 신도브래뉴 24평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~7층) 2.8억~2.9억, 중층(8~14층) 2.9억~3억, 고층(15~21층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신도브래뉴 24평 보유세는 얼마인가요?: 신도브래뉴 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,805만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신도브래뉴 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다.
신도브래뉴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신도브래뉴는 용현동에 위치한 734세대 대단지 아파트로, 2006.01 입주한 21년차 단지입니다.
신도브래뉴 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 의정부용현초등학교, 민락중학교, 송현고등학교가 있습니다.
신도브래뉴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 우정어린이집 (13m), 해법송산솔뫼학원 (262m)이 있습니다. 교통 시설로는 신도10차아파트(마을) (61m), 신도브래뉴아파트입구(마을) (144m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한마음내과의원 (315m), 한마음외과의원 (316m)이 있습니다.

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