생연동 조흥 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

조흥
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
22평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
조흥 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액5,150만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    생연초
    경기 상위 49%
    13분 / 0.6km
  • A
    송내중앙중
    경기 상위 27%
    1.9km
  • A
    동두천고
    경기 상위 32%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
생연초등학교
A
상위 49%
 13분 / 0.6km
동두천고등학교
A
상위 32%
0.8km
동두천여자중학교
A
상위 43%
0.8km
동두천중학교
B
상위 54%
0.8km
한빛누리중학교
C
상위 85%
1.3km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    민간임대주택
    586m
환경
거주점수
매우유의
50점
교통
64점
보통
생활
43점
매우유의
교육
63점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

조흥 한눈에 보기

조흥은 생연동에 위치한 180세대 아파트로, 1990.05 입주한 37년차 단지입니다.

조흥 22평 매매 최근 실거래가는 5,150만(2026.10.11 계약, 2층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4,500만(4층)입니다.

조흥 22평(전용 57.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~2층) 4.3천~4.5천, 중층(3~4층) 4.5천, 고층(5~6층) 4.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

조흥 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,870만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 조흥아파트.종합운동장 (94m), 조흥아파트.종합운동장 (109m)이 있습니다. 교육 시설로는 인터포레어린이집 (161m), 꿈을키우는어린이집 (229m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이너피스 (212m), 샵1058 (263m)이 있습니다.

조흥 단지 정보

세대수
180세대
입주
1990.05 (37년차)
층수
6~6층
용적률
165%
건폐율
27%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
조흥건설
평형
21·22·24·29평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평5,000만4,070만
22평4,976만3,990만
24평5,306만4,161만
29평6,339만5,711만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.4%

계약일동층거래가
2026.10.11—2층5,150만
2026.01.064동1층4,950만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 22평 매매 매물 1건 · 최저 4,500만 · 중간 4,500만 · 최고 4,500만
  • 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10개월 (동두천시 평균 11.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 2~4층
  • 향 남향 3개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동6층 · 48세대남향26.09.01 29평 2층 7,500만(동 추정)
2동6층 · 60세대남향25.07.22 24평 3층 4,100만
3동6층 · 36세대남향26.01.19 21평 2층 5,300만
4동6층 · 36세대동향26.01.06 22평 1층 4,950만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
생연초등학교650m경기 상위 49%
동두천여자중학교810m경기 상위 43%
동두천중학교832m경기 상위 54%
동두천고등학교766m경기 상위 32%
동두천중앙고등학교1.3km경기 상위 70%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

조흥 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
조흥 22평 매매 최근 실거래가는 5,150만(2026.10.11 계약, 2층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4,500만(4층)입니다.
조흥 22평 적정 호가는 얼마인가요?
조흥 22평(전용 57.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~2층) 4.3천~4.5천, 중층(3~4층) 4.5천, 고층(5~6층) 4.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7fiapA?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
조흥 22평 보유세는 얼마인가요?
조흥 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,870만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
조흥 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
조흥에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10개월이 걸립니다(동두천시 평균 11.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
조흥 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 21평형의 매매 시세는 5천, 전세는 4천입니다. 22평형의 매매 시세는 4.9천, 전세는 3.9천입니다. 24평형의 매매 시세는 5.3천, 전세는 4.1천입니다. 29평형의 매매 시세는 6.3천, 전세는 5.7천입니다.
조흥 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
조흥은 생연동에 위치한 180세대 아파트로, 1990.05 입주한 37년차 단지입니다.
조흥 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 생연초등학교, 동두천여자중학교, 동두천고등학교가 있습니다.
조흥 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 조흥아파트.종합운동장 (94m), 조흥아파트.종합운동장 (109m)이 있습니다. 교육 시설로는 인터포레어린이집 (161m), 꿈을키우는어린이집 (229m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이너피스 (212m), 샵1058 (263m)이 있습니다.

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