Sangsu Doosan We've · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sangsu Doosan We've

Sangsu Doosan We've

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sangsu Doosan We've 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額16.45億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Seogang 小学校
    ソウルの上位56%
    6分 / 0.3km
  • B
    Gyeongseong 中学校
    ソウルの上位58%
    1.9km
  • A
    Sungmun 高校
    ソウルの上位27%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Seogang 小学校
B
上位56%
 6分 / 0.3km
Seongsan 中学校
C
上位79%
0.7km
Gwangseong 高校
B
上位57%
1.1km
Hongikdaehakgyosabeomdaehakbusok Girls’ 中学校
C
上位82%
1.8km
Hongikdaehakgyosabeomdaehakbusok Girls’ 高校
B
上位62%
1.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Gwangheungchangyeok(서부선)
    626m
  • C
    リモデリング
    SeogangGS マンション
    659m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    661m
  • B
    Moa Town
    Hapjeong-dong 369
    733m
  • B
    工事
    Sukbaksiseol
    765m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
72点
良い
生活
90点
とても良い
教育
66点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sangsu Doosan We've 概要

Sangsu Doosan We've · ソウル 麻浦区 Sangsu-dong · 258戸 · 竣工 2004.12。

Sangsu Doosan We've · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,645,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.16、14階）；最低売出価格 1,560,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sangsu Doosan We've 31韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 16.45億ウォン–17.5億ウォン、9〜16階 17.6億ウォン–18.3億ウォン、17〜25階 18.35億ウォン–18.55億ウォン です。急ぎの売出水準は15.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sangsu Doosan We've 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約176万ウォン（財産税 176万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 16.64億ウォン；チョンセ保証金推定 8.28億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 18.43億ウォン；チョンセ保証金推定 10.02億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seogang 小学校、Gyeongseong 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sangsu Doosan We've · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,645,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.16、14階）；最低売出価格 1,560,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sangsu Doosan We've · ソウル 麻浦区 Sangsu-dong · 258戸 · 竣工 2004.12。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 16.64億ウォン；チョンセ保証金推定 8.28億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 18.43億ウォン；チョンセ保証金推定 10.02億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Seogang 小学校、Gyeongseong 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sangsu Doosan We've 31韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 16.45億ウォン–17.5億ウォン、9〜16階 17.6億ウォン–18.3億ウォン、17〜25階 18.35億ウォン–18.55億ウォン です。急ぎの売出水準は15.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sangsu Doosan We've 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約176万ウォン（財産税 176万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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