Raemian BamseomnibenyuI · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

래미안밤섬리베뉴I
Raemian BamseomnibenyuI

Raemian BamseomnibenyuI

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情報
物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
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1住宅基準
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購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Seogang 小学校
    ソウルの上位56%
    4分 / 0.2km
  • B
    Gyeongseong 中学校
    ソウルの上位58%
    1.9km
  • A
    Sungmun 高校
    ソウルの上位27%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Seogang 小学校
B
上位56%
 4分 / 0.2km
Seongsan 中学校
C
上位79%
0.8km
Gwangseong 高校
B
上位57%
1.0km
Hongikdaehakgyosabeomdaehakbusok Girls’ 中学校
C
上位82%
1.8km
Hongikdaehakgyosabeomdaehakbusok Girls’ 高校
B
上位62%
1.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Gwangheungchangyeok(서부선)
    531m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    557m
  • C
    リモデリング
    SeogangGS マンション
    606m
  • B
    工事
    Sukbaksiseol
    781m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    811m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
72点
良い
生活
91点
とても良い
教育
68点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Raemian BamseomnibenyuI 概要

Raemian BamseomnibenyuI · ソウル 麻浦区 Sangsu-dong · 429戸 · 竣工 2014.10。

Raemian BamseomnibenyuI · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.20、14階）；最低売出価格 2,350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.30）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian BamseomnibenyuI 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-29週基準）は 2〜6階 22.35億ウォン–23.35億ウォン、7〜13階 23.15億ウォン–24.25億ウォン、14〜20階 23.8億ウォン–24.3億ウォン です。急ぎの売出水準は22.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian BamseomnibenyuI 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約281万ウォン（財産税 246万ウォン・総合不動産税 35万ウォン）です。2026年公示価格13.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 19.21億ウォン；チョンセ保証金推定 8.03億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 22.28億ウォン；チョンセ保証金推定 10.08億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 26.11億ウォン；チョンセ保証金推定 13.46億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 26.91億ウォン；チョンセ保証金推定 13.76億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seogang 小学校、Gyeongseong 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Raemian BamseomnibenyuI · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.20、14階）；最低売出価格 2,350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.30）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Raemian BamseomnibenyuI · ソウル 麻浦区 Sangsu-dong · 429戸 · 竣工 2014.10。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 19.21億ウォン；チョンセ保証金推定 8.03億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 22.28億ウォン；チョンセ保証金推定 10.08億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 26.11億ウォン；チョンセ保証金推定 13.46億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 26.91億ウォン；チョンセ保証金推定 13.76億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Seogang 小学校、Gyeongseong 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Raemian BamseomnibenyuI 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-29週基準）は 2〜6階 22.35億ウォン–23.35億ウォン、7〜13階 23.15億ウォン–24.25億ウォン、14〜20階 23.8億ウォン–24.3億ウォン です。急ぎの売出水準は22.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Raemian BamseomnibenyuI 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約281万ウォン（財産税 246万ウォン・総合不動産税 35万ウォン）です。2026年公示価格13.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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