Singugangbyeonyeonga · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Singugangbyeonyeonga

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
181m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Singugangbyeonyeonga 55韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額22.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Seogang 小学校
    ソウルの上位56%
    8分 / 0.4km
  • C
    Seongsan 中学校
    ソウルの上位79%
    1.0km
  • A
    Sungmun 高校
    ソウルの上位27%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Seogang 小学校
B
上位56%
 8分 / 0.4km
Seongsan 中学校
C
上位79%
1.0km
Gwangseong 高校
B
上位57%
1.0km
Sungmun 高校
A
上位27%
1.8km
ソウル Girls’ 高校
B
上位54%
2.0km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • C
    リモデリング
    SeogangGS マンション
    432m
  • S
    지하철
    Gwangheungchangyeok(서부선)
    537m
  • C
    リモデリング
    Bamseom Hyundai マンション
    614m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    659m
  • B
    Moa Town
    Hapjeong-dong 369
    914m
周辺環境
居住スコア
良い
80点
交通
68点
普通
生活
88点
とても良い
教育
64点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sangsu-dong チョンセ差額投資
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Singugangbyeonyeonga 概要

Singugangbyeonyeonga · ソウル 麻浦区 Sangsu-dong · 54戸 · 竣工 2004.01。

Singugangbyeonyeonga · 55 韓国坪（約181.8 m²）：直近成約価格 2,250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.12、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Singugangbyeonyeonga 55韓国坪（専有152.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 39.25億ウォン–40.2億ウォン、7〜13階 40.65億ウォン–41.9億ウォン、14〜19階 42億ウォン–42.05億ウォン です。急ぎの売出水準は38.25億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Singugangbyeonyeonga 55韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約480万ウォン（財産税 362万ウォン・総合不動産税 119万ウォン）です。2026年公示価格16.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 25.69億ウォン；チョンセ保証金推定 13.64億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seogang 小学校、Seongsan 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Singugangbyeonyeonga · 55 韓国坪（約181.8 m²）：直近成約価格 2,250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.12、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Singugangbyeonyeonga · ソウル 麻浦区 Sangsu-dong · 54戸 · 竣工 2004.01。
広さ別の相場は？
55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 25.69億ウォン；チョンセ保証金推定 13.64億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Seogang 小学校、Seongsan 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Singugangbyeonyeonga 55韓国坪（専有152.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 39.25億ウォン–40.2億ウォン、7〜13階 40.65億ウォン–41.9億ウォン、14〜19階 42億ウォン–42.05億ウォン です。急ぎの売出水準は38.25億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Singugangbyeonyeonga 55韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約480万ウォン（財産税 362万ウォン・総合不動産税 119万ウォン）です。2026年公示価格16.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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