Bamseom River Bereu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Bamseom River Bereu Ville 概要

Bamseom River Bereu Ville · ソウル 麻浦区 Sangsu-dong · 34戸 · 竣工 2004.06。

Bamseom River Bereu Ville · 61 韓国坪（約201.7 m²）：直近成約価格 2,580,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.02.21、11階）；最低売出価格 3,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bamseom River Bereu Ville 61韓国坪（専有174.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 32.4億ウォン–33.4億ウォン、7〜12階 34.1億ウォン–35.75億ウォン、13〜18階 35.85億ウォン–35.9億ウォン です。急ぎの売出水準は32.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bamseom River Bereu Ville 61韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約532万ウォン（財産税 378万ウォン・総合不動産税 154万ウォン）です。2026年公示価格17.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Seogang 小学校、Seongsan 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Bamseom River Bereu Ville · 61 韓国坪（約201.7 m²）：直近成約価格 2,580,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.02.21、11階）；最低売出価格 3,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Bamseom River Bereu Ville · ソウル 麻浦区 Sangsu-dong · 34戸 · 竣工 2004.06。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Seogang 小学校、Seongsan 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Bamseom River Bereu Ville 61韓国坪（専有174.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 32.4億ウォン–33.4億ウォン、7〜12階 34.1億ウォン–35.75億ウォン、13〜18階 35.85億ウォン–35.9億ウォン です。急ぎの売出水準は32.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Bamseom River Bereu Ville 61韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約532万ウォン（財産税 378万ウォン・総合不動産税 154万ウォン）です。2026年公示価格17.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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