Raemian BamseomnibenyuII · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

래미안밤섬리베뉴II
Raemian BamseomnibenyuII

Raemian BamseomnibenyuII

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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—
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—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Raemian BamseomnibenyuII 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Seogang 小学校
    ソウルの上位56%
    4分 / 0.2km
  • C
    Seongsan 中学校
    ソウルの上位79%
    1.0km
  • A
    Sungmun 高校
    ソウルの上位27%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Seogang 小学校
B
上位56%
 4分 / 0.2km
Gwangseong 高校
B
上位57%
0.9km
Seongsan 中学校
C
上位79%
1.0km
Sungmun 高校
A
上位27%
1.7km
ソウル Girls’ 高校
B
上位54%
1.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Gwangheungchangyeok(서부선)
    369m
  • C
    リモデリング
    SeogangGS マンション
    432m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    453m
  • C
    リモデリング
    Bamseom Hyundai マンション
    653m
  • B
    工事
    Sukbaksiseol
    947m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
70点
普通
生活
89点
とても良い
教育
71点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Raemian BamseomnibenyuII 概要

Raemian BamseomnibenyuII · ソウル 麻浦区 Sangsu-dong · 530戸 · 竣工 2014.10。

Raemian BamseomnibenyuII · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 2,230,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.06、14階）；最低売出価格 2,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian BamseomnibenyuII 32韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 22.4億ウォン–23.95億ウォン、9〜16階 23.55億ウォン–24.3億ウォン、17〜24階 23.85億ウォン–24.35億ウォン です。急ぎの売出水準は22.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian BamseomnibenyuII 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約278万ウォン（財産税 244万ウォン・総合不動産税 34万ウォン）です。2026年公示価格13.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 18.92億ウォン；チョンセ保証金推定 7.85億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 22.02億ウォン；チョンセ保証金推定 9.36億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 25.65億ウォン；チョンセ保証金推定 13.18億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 26.95億ウォン；チョンセ保証金推定 13.63億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seogang 小学校、Seongsan 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Raemian BamseomnibenyuII · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 2,230,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.06、14階）；最低売出価格 2,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Raemian BamseomnibenyuII · ソウル 麻浦区 Sangsu-dong · 530戸 · 竣工 2014.10。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 18.92億ウォン；チョンセ保証金推定 7.85億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 22.02億ウォン；チョンセ保証金推定 9.36億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 25.65億ウォン；チョンセ保証金推定 13.18億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 26.95億ウォン；チョンセ保証金推定 13.63億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Seogang 小学校、Seongsan 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Raemian BamseomnibenyuII 32韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 22.4億ウォン–23.95億ウォン、9〜16階 23.55億ウォン–24.3億ウォン、17〜24階 23.85億ウォン–24.35億ウォン です。急ぎの売出水準は22.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Raemian BamseomnibenyuII 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約278万ウォン（財産税 244万ウォン・総合不動産税 34万ウォン）です。2026年公示価格13.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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